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한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 3,073,574,300원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,506,051,000원입니다.
사건번호는 2023타경74208이며
의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 150,605,100원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 화도읍 답내리 12-29
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
2,380.90㎡(720.22평) |
| 건물면적 |
1,006.02㎡(304.32평) |
| 사건번호 |
2023타경74208 |
| 감정평가액 |
3,073,574,300원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,506,051,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 150,605,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경74208 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
답내리 12-29 |
도로 |
66㎡ (19.97평)
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| 대 |
358㎡ (108.30평)
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| 대 |
358㎡ (108.30평)
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| 대 |
280㎡ (84.70평)
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| 도로 |
5㎡ (1.51평)
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| 도로 |
65.90㎡ (19.93평)
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| 대 |
368㎡ (111.32평)
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| 도로 |
166㎡ (50.22평)
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| 대 |
279㎡ (84.40평)
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| 대 |
435㎡ (131.59평)
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건물
경춘로 2477-49 |
1층 주택 |
71.13㎡ (21.52평)
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| 2층 주택 |
62.49㎡ (18.90평)
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| 1층 주택 |
71.55㎡ (21.64평)
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| 2층 주택 |
62.91㎡ (19.03평)
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| 1층 주택 |
74.46㎡ (22.52평)
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| 2층 주택 |
61.86㎡ (18.71평)
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| 지1층 주택 |
42㎡ (12.71평)
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| 1층 주택 |
81.09㎡ (24.53평)
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| 2층 주택 |
64.44㎡ (19.49평)
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| 지1층 주택 |
42㎡ (12.71평)
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| 1층 주택 |
81.09㎡ (24.53평)
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| 2층 주택 |
64.44㎡ (19.49평)
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| 지1층 주택 |
42㎡ (12.71평)
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| 1층 주택 |
73.44㎡ (22.22평)
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| 2층 주택 |
60.21㎡ (18.21평)
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제시외건물
경춘로 2477-53 |
다락방 |
21.54
㎡(6.52평) |
| 다락방 |
29.37
㎡(8.88평) |
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경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "백월교" 북측에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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▦ 남양주시 주택 경매 ▦ 2023 타경 74208 ▦ 화도읍 급매 ▦ 남양주시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
미상 |
2023.04.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
임동규 : 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 2477-47 주소에 전입신고 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월26일 |
근저당권
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3,036,000,000원 |
| 2022년8월22일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2023년4월3일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
임의경매
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| 2024년1월25일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2023년3월31일 |
근저당권
|
3,036,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2023년4월3일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함, 목록1,10,11은 지분 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것일라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2. 내지 6.
-각 철근 콘크리트조 평지붕 2층 단독주택
목록 7.
-지목은 대지이고 현황은 목록 12. 주택의 부지 및 잔디마당 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 8.
-지목은 대지이고 현황은 목록 2. 주택의 부지 및 잔디마당 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 9.
-지목은 대지이고 현황은 목록 6. 주택의 부지 및 잔디마당 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 10.
-지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 11.
-지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 12.
-철근콘크리트조 경사지붕 2층 단독주택
목록 13.
-지목은 대지이고 현황은 목록 4. 주택의 부지 및 잔디마당 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 14.
-지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 15.
-지목은 대지이고 현황은 목록 5. 주택의 부지 및 잔디마당 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 16.
-지목은 대지이고 현황은 목록 3. 주택의 부지 및 잔디마당 등 의 용도로 사용하고 있으며 일부 아래쪽 땅은 나대지가 있는 것으로 보임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
918,953,165원 |
674,254,500원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
797,632,440원 |
567,499,667원 |
67% |
1.7회 |
| 12개월 |
500,553,667원 |
368,118,250원 |
105% |
1회 |
경기도 남양주시 화도읍 답내리 12-29 |
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인근지역 진행 경매물건
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