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한
펜션 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 669,170,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 327,893,000원입니다.
사건번호는 2023타경2340이며
의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 32,789,300원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 상면 행현리 435-4
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
1,260.00㎡(381.15평) |
| 건물면적 |
308.60㎡(93.35평) |
| 사건번호 |
2023타경2340 |
| 감정평가액 |
669,170,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 327,893,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,789,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2340 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
행현리 435-4 |
대 |
948㎡ (286.77평)
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| 목장용지 |
312㎡ (94.38평)
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건물
수목원로 186 |
1층 펜션 |
119.52㎡ (36.15평)
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| 2층 펜션 |
73.08㎡ (22.11평)
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제시외건물
수목원로 186 |
보일러실 |
18
㎡(5.45평) |
| 간이수영장 |
98
㎡(29.65평) |
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경기도 가평군 상면 행현리 소재 "행현2리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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경기도 가평군 상면 행현리에 있는 펜션경매 물건
사건번호 2023타경2340
의정부지방법원 남양주지원에서 경매 진행
감정가격 669,170,000원 ,
최저입찰가 327,893,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
토지 및 건물 |
2023.07.10 |
[보]25,000,000
[월]2,083,333 |
| 매각물건명세 비고 |
강웅종 : 차임은 매년 1회 25,000,000원 지불하는 것으로 임대차계약서에 기재됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년1월10일 |
근저당권
|
228,000,000원 |
| 2020년2월24일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2021년5월20일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2022년3월22일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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| 2023년6월22일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
가압류
|
17,563,576원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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|
소유권
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| 2020년1월10일 |
근저당권
|
228,000,000원 |
| 2020년2월24일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2021년5월20일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2022년3월22일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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| 2023년6월22일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
가압류
|
17,563,576원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함, 현황 펜션
2. 목록 1 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 창고(18㎡) 소재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 대지이고 현황은 목록 2. 주택 및 제시외 건물 1, 2.의 부지, 주차장과 마당 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 단독주택이나 현재는 `스타일`이라는 상호로 펜션 영업을 준비중이라고 함
목록 3.
-지목은 목장용지이나 현황은 옥외수영장의 부지와 주차장 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
제시외 건물(모두 목록 1. 토지에 소재함)
-1. 판넬조 판넬지붕 관리실
-2. 흙벽돌조 천막지붕 창고
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
303,605,306원 |
190,192,000원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
400,420,833원 |
214,180,678원 |
60% |
2.2회 |
| 12개월 |
312,922,800원 |
167,671,150원 |
56% |
2.4회 |
경기도 가평군 상면 행현리 435-4 |
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인근지역 진행 경매물건
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