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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 두동면 이중남박길 22-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
186.48㎡(56.41평) |
| 사건번호 |
2023타경5825 |
| 감정평가액 |
99,331,440원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 34,070,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,407,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5825 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
이중남박길 22-1 |
1층 주택 |
93.24㎡ (28.21평)
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| 2층 주택 |
93.24㎡ (28.21평)
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제시외건물
이중남박길 22-1 |
보일러실 |
단층 4 |
| 파고라 |
단층 3 |
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1) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 2층으로 위치합니다. 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5825 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 울주군 두동면 이중남박길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 건물만 매각. 법정지상권의 부존재 및 매각물건에 대한 건물철거, 부당이득반환 및 임료지급을 명하는 확정판결(울산지방법원 2020가단2556 건물철거 등)이 있음
2. 감정평가서상 이동가능한 컨테이너 2개동(18㎡,12㎡) 매각에서 제외
3. 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황은 주택으로 이용 중 임
4. 제시외건물 포함
5. 인접토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산은 울산 울주군 두동면 봉계리에 소재하며, 제시외 이동식 목조건물 및 컨테이너 1개동이 소재하였음.
2.인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,021,322,080원 |
532,609,180원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
1,131,343,080원 |
654,945,508원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
1,094,166,103원 |
661,553,061원 |
62% |
2.3회 |
울산광역시 울주군 두동면 이중남박길 22-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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주택
울산 울주군 두동면 이중남박길 22-1
[법정지상권]
건물: 56.41평 |
99,331,440원
34,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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주택
울산 울주군 언양읍 구수리 347
건물: 60.03평 , 토지(대지권): 101.64평 |
423,792,840원
296,655,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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주택
울산 울주군 온산읍 덕신리 103-4
건물: 70.33평 , 토지(대지권): 256.82평 |
752,561,000원
526,793,000원 |
유찰
(1회)
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