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인천 남동구 청능대로 596,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 49.88㎡(15.09평)입니다.
토지면적은 11.03㎡(3.34평)입니다.
사건번호는 2023타경526148이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 164,000,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 56,252,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 5,625,200원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 청능대로 596, 17층1716호 (논현동,푸르지오시티)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.03㎡(3.34평) |
| 건물면적 |
49.88㎡(15.09평) |
| 사건번호 |
2023타경526148 |
| 감정평가액 |
164,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 56,252,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,625,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경526148 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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11681.6 분의 11.03 |
11.03㎡ (3.34평)
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건물
청능대로 596 |
17층1716호 (논현동,푸르지오시티) 철골철근콘크리트구조 |
49.88㎡ (15.09평)
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인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역(수인분당선)" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 용이, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경526148 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 164,000,000원 / 최저입찰가 56,252,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
17층 1716호 49.88㎡ 전부 |
2021.2.1. |
[보]155,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김해헌 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.3.6.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월26일 |
가압류
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8,651,763원 |
| 2021년11월9일 |
압류
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| 2021년11월10일 |
가압류
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13,822,958원 |
| 2021년11월19일 |
가압류
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26,768,957원 |
| 2021년11월19일 |
가압류
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8,824,932원 |
| 2021년12월14일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2022년5월24일 |
압류
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| 2022년5월25일 |
가압류
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13,896,302원 |
| 2022년8월9일 |
압류
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| 2022년12월1일 |
압류
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| 2023년3월6일 |
임차권설정
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155,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 155,000,000원, 전입일자 2021.2.1. 확정일자 2021.2.1.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
213,777,778원 |
143,410,681원 |
68% |
2.8회 |
| 6개월 |
226,074,074원 |
133,014,023원 |
62% |
3.4회 |
| 12개월 |
223,340,909원 |
135,921,521원 |
64% |
2.8회 |
인천광역시 남동구 청능대로 596, 17층1716호 (논현동,푸르지오시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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오피스텔
인천 남동구 미래로 39, 9층905호
[임차권등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 2.82평 |
207,000,000원
5,848,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 남동구 남동대로777번길 9, 7층703호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.66평 |
217,000,000원
25,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 남동구 경인로653번길 5, 10층1001호
건물: 4.84평 , 토지(대지권): 1.24평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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오피스텔
인천 남동구 남동서로236번길 30, 18층1821호
건물: 7.65평 , 토지(대지권): 1.37평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 남동구 청능대로 596, 17층1716호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 3.34평 |
164,000,000원
56,252,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 남동구 장승남로 64, 7층701호
[임차권등기]
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.44평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 남동구 남동서로236번길 30, 14층1413호
[임차권등기]
건물: 9.29평 , 토지(대지권): 1.66평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-03-18
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 4.27평 |
215,000,000원
73,745,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-04
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오피스텔
인천 남동구 석촌로 53, 2층203호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.74평 |
201,000,000원
98,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.33평 , 토지(대지권): 4.92평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 남동구 백범로422번길 7, 5층503호
[임차권등기]
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 5.01평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 남동구 간석로72번길 39-47, 2층201호
[임차권등기]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 5.72평 |
263,000,000원
128,870,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 남동구 만수서로29번길 26-2, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.62평 |
271,000,000원
132,790,000원 |
유찰
(5회)
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