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충북 충주시 호암동 131-8에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 799.03㎡(241.71평)입니다.
토지면적은 317.00㎡(95.89평)입니다.
사건번호는 2023타경32586이며
청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,568,740,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,003,994,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 100,399,400원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 호암동 131-8
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
317.00㎡(95.89평) |
| 건물면적 |
799.03㎡(241.71평) |
| 사건번호 |
2023타경32586 |
| 감정평가액 |
1,568,740,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,003,994,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 100,399,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경32586 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
호암동 131-8 |
대 |
317㎡ (95.89평)
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건물
호암동 131-8 |
1층 |
19.32㎡ (5.84평)
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| 2층 |
188.22㎡ (56.94평)
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| 3층 |
188.22㎡ (56.94평)
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| 4층 |
145.09㎡ (43.89평)
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| 5층 |
123.83㎡ (37.46평)
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| 6층 |
98.59㎡ (29.82평)
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| 옥탑 1층 |
23.28㎡ (7.04평)
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| 옥탑 2층 |
12.48㎡ (3.78평)
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충청북도 충주시 호암동 소재 "충주예성여자고등학교" 동측 근거리에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경32586 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 1,568,740,000원 / 최저입찰가 1,003,994,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
목적물 1번,2번 전부 |
미전입 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월1일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년7월1일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
가등기
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| 2023년6월22일 |
강제경매
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| 2023년12월4일 |
임의경매
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| 2024년1월11일 |
가압류
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44,540,000원 |
| 2024년2월6일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록1,2는 (주)천지인건설 직원이 2022.10월경부터 점유중이라 주장하고, 정확한 점유이유는 불명임.
목록2는 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 업무용 오피스텔(12호)로 이용가능하며, 감정평가시점(2023. 9. 15.)에 공사가 완료된 후 관할지자체에 사용승인을 신청한 상태로 현황 공실로 조사됨.(등기사항전부증명서, 건축허가 관련자료 등 확인요) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
854,164,218원 |
481,551,500원 |
65% |
2.4회 |
| 6개월 |
835,400,313원 |
492,394,226원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
1,026,617,749원 |
522,987,081원 |
63% |
2.9회 |
충청북도 충주시 호암동 131-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린주택
충북 충주시 대소원면 본리 357
[농지취득자격증명]
건물: 453.17평 , 토지(대지권): 850.33평 |
2,312,807,370원
1,850,246,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린주택
충북 충주시 엄정면 목계리 256
[법정지상권]
건물: 18.20평 |
9,144,280원
5,852,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린주택
충북 충주시 호암동 131-8
건물: 241.71평 , 토지(대지권): 95.89평 |
1,568,740,000원
1,003,994,000원 |
유찰
(2회)
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