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▷ 위치 : 경기도 수원시 권선구 구운중로11번길 37
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▷ 유형 : 근린주택
▷ 사건번호 : 2023 타경 70093
▷ 집행법원 : 수원지방법원
감정가는 1,499,807,050원입니다.
최저입찰가는 1,049,865,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 104,986,500원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 구운중로11번길 37
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
211.20㎡(63.89평) |
| 건물면적 |
561.00㎡(169.70평) |
| 사건번호 |
2023타경70093 |
| 감정평가액 |
1,499,807,050원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,049,865,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 104,986,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경70093 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구운동 538-5 |
대 |
211.2㎡ (63.89평)
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건물
구운중로11번길 37 |
1층 근린생활시설 |
97.95㎡ (29.63평)
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| 2층 주택 |
99.47㎡ (30.09평)
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| 3층 주택 |
99.47㎡ (30.09평)
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| 4층 주택 |
99.34㎡ (30.05평)
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제시외건물
구운중로11번길 37 |
확장형발코니 |
78
㎡(23.60평) |
| 다락 |
86.77
㎡(26.25평) |
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경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "구운동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 70093 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 권선구 구운중로11번길 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
202호 |
2019.08.26. |
[보]1차 135,000,000원, 2차 145,000,000원
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| 이OO |
102호 55.0500㎡ |
2022.07.28 |
[보]7,000,000
[월]700,000 |
| 허OO |
301호 |
2020.11.30. |
[보]1차 145,000,000원, 2차 152,250,000원
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| 양OO |
302호 |
2019.08.12. |
[보]1차 135,000,000원, 2차 145,000,000원
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| 박OO |
1층 101호 42.9000㎡ |
2022.08.12 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 김OO |
201호 |
2019.11.26. |
[보]1차 128,000,000원, 2차 134,400,000원
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| 김OO |
401호 |
2019.09.03. |
[보]1차 280,000,000원, 2차 180,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
김정훈 : 감액계약으로 36,000,000원 구두 변제 받아 144,000,000원 배당요구 함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월21일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2019년8월9일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년7월19일 |
임의경매
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| 2023년8월1일 |
가압류
|
23,425,231원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년7월29일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2019년8월9일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년7월19일 |
임의경매
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| 2023년8월1일 |
가압류
|
23,425,231원 |
| 2023년8월21일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
압류
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| 2023년10월31일 |
임차권설정
|
152,250,000원 |
| 2023년11월20일 |
임차권설정
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145,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 1층은 근린상가로 사용중이고, 2~4층은 다가구주택으로 사용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 2 토지는 목록 1 건물의 부지로 사용되는 것으로 보임.
- 목록 1 건물은 4층으로 1층은 점포 2개, 2층-3층은 각 2세대씩, 4층은 1세대의 주택이 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
252,134,770원 |
127,700,000원 |
51% |
2회 |
| 12개월 |
296,597,190원 |
188,566,667원 |
52% |
3.3회 |
경기도 수원시 권선구 구운중로11번길 37 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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