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경기 파주시 동패동 1865-3 에 있는 다가구(원룸등)
의정부지방법원 고양지원 2023타경8705입니다.
감정가격은 2,024,284,700원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 991,899,000원입니다.
2024.06.11(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 동패동 1865-3
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
393.70㎡(119.09평) |
| 건물면적 |
683.51㎡(206.76평) |
| 사건번호 |
2023타경8705 |
| 감정평가액 |
2,024,284,700원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 991,899,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 99,189,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경8705 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동패동 1865-3 |
대 |
393.7㎡ (119.09평)
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건물
교하로329번길 5-13 |
1층 다가구주택 |
115.47㎡ (34.93평)
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| 2층 다가구주택 |
179.9㎡ (54.42평)
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| 3층 다가구주택 |
179.9㎡ (54.42평)
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제시외건물
교하로329번길 5-13 |
주택 |
88.64
㎡(26.81평) |
| 주택 |
88.64
㎡(26.81평) |
| 계단실 |
20.96
㎡(6.34평) |
| 기계실 |
4.00
㎡(1.21평) |
| 보일러실 |
6.00
㎡(1.82평) |
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경기도 파주시 동패동 소재 "동패초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 파주시 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2023 타경 8705 ▦ 동패동 급매 ▦ 파주시 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
301호 전부 |
2022.1.28. |
[보]300,000,000
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| 조OO |
202호 전부 |
2021.12.1. |
[보]300,000,000
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| 정OO |
일부(1층 방1칸) |
2023.7.17. |
[보]20,000,000
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| 이OO |
301호 |
2022.01.28 |
|
| 이OO |
3층 302호 |
2021.05.28. |
[보]300,000,000
|
| 문OO |
2층 201호 |
2020.08.07. |
[보]180,000,000
|
| 김OO |
일부(1층 방1칸) |
2023.9.18. |
[보]20,000,000
[월]100,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월20일 |
근저당권
|
429,000,000원 |
| 2018년11월23일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2023년8월31일 |
압류
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| 2023년9월20일 |
압류
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| 2023년11월21일 |
압류
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| 2023년12월12일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년11월14일 |
근저당권
|
429,000,000원 |
| 2018년11월23일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
임차권설정
|
180,000,000원 |
| 2023년8월31일 |
압류
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| 2023년9월21일 |
압류
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| 2023년9월26일 |
임차권설정
|
300,000,000원 |
| 2023년11월21일 |
압류
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| 2023년12월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 건축물현황도상 옥탑층은 3층의 다락 및 계단실, 기계실로 되어 있으나, 다락부분은 현황상 원룸형 주택(8개호)으로 이용중임(감정서상 제시외 건물 ㄱ, ㄴ부분, 별지목록 제시외 건물 2-1,2-2부분) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록2건물에 제시외 옥탑층(401호~408호까지)에는 총 8개의 호실이 소재하고 있음.
2. 목록2건물에 소재하는 제시외 8개 호실들은 주택의 용도로 보이며, 방1개, 화장실 1개로 구성된 원룸 구조임.
2. 제시외 8개 호실은 각 호실에 종물 또는 부합물은 소재하지 않는 것으로 보이며, 제시외 8개 호실 이외에 2평 남짓해 보이는 보일러 실이 소재하고 있음.
3. 제시외 `ㄹ` 부분은 엘리베이터 운행공간으로 보이며, 따로 특정 기계가 소재하는 기계실은 아닌 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
경기도 파주시 동패동 1865-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다가구(원룸등)
경기 파주시 동패동 1946-1
건물: 135.90평 , 토지(대지권): 113.04평 |
1,863,278,320원
639,105,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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다가구(원룸등)
경기 파주시 동패동 1865-3
건물: 206.76평 , 토지(대지권): 119.09평 |
2,024,284,700원
991,899,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
경기 파주시 문발동 619-9
건물: 146.51평 , 토지(대지권): 72.48평 |
1,077,869,240원
754,508,000원 |
유찰
(1회)
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