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한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 414,209,120원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 289,946,000원입니다.
사건번호는 2023타경9469이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 28,994,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 1753-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
457.00㎡(138.24평) |
| 건물면적 |
99.93㎡(30.23평) |
| 사건번호 |
2023타경9469 |
| 감정평가액 |
414,209,120원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 289,946,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,994,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경9469 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
와흘리 1753-3 |
대 |
442㎡ (133.71평)
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| 대 |
10.33㎡ (3.12평)
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| 대 |
4.67㎡ (1.41평)
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건물
와흘남길 31-35 |
1층 주택 |
66.36㎡ (20.07평)
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| 2층 주택 |
33.57㎡ (10.15평)
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기호(1-3)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "와흘리사무소" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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▦ 제주시 주택 경매 ▦ 2023 타경 9469 ▦ 조천읍 급매 ▦ 제주시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부(106동) |
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[보]20,000,000원
[월]연세 20,000,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 스프링컴퍼니 : 현황조사서에 따르면 전입세대확인서 발급일(2023. 10. 5.)현재, 전입세대주 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월24일 |
근저당권
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396,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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| 2023년10월11일 |
압류
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| 2023년12월8일 |
가압류
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20,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록1.~3. 지분매각임.
-목록1.~3. 본건 제시건물 제6동 단독주택을 포함하여 전체 8동의 단독주택이 건립되어 있는 타운하우스 부지 및 내부 도로로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(와흘리 1753-3) 대지(본건 제시건물 제6동 단독주택을 포함하여 전체 8동의 단독주택이 건립되어 있는 타운하우스 부지 및 내부 도로로 이용중이며, 토지 지분권에 의하여 공유자들이 점유를 구분하여 점유 사용하는 것으로 보여짐)
* 소재지1. 지상에 등록된 일반건축물대장(제1동 ~ 제8동) 참조
- 소재지2.(와흘리 1753-4) 대지(시멘트 포장되어 현황 도로로 이용중임)
- 소재지3.(와흘리 1749) 대지(시멘트 포장되어 현황 도로로 이용중임)
- 소재지4.(와흘남길 31-35) 지상 제시건물(제6동)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
건립되어 있으며, 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
368,923,742원 |
229,022,643원 |
68% |
1.6회 |
| 6개월 |
557,755,032원 |
362,676,750원 |
133% |
1.6회 |
| 12개월 |
511,819,067원 |
359,918,826원 |
112% |
1.4회 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 1753-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
289,602,060원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 한경면 저지리 3242-5
건물: 59.50평 , 토지(대지권): 257.13평 |
959,685,700원
959,685,700원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 구산서길 32-7 (아라일동,아라메타운하우스2차
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752,676,400원
752,676,400원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 일도일동 1120-7
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447,952,000원
447,952,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 외도일동 497-8
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32,506,490원
32,506,490원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 한경면 고산리 2578-1
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749,103,560원
749,103,560원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 2391
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393,013,900원
393,013,900원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 12.35평 |
75,782,870원
25,994,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 12.35평 |
76,430,190원
26,216,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1116
건물: 41.29평 , 토지(대지권): 69.27평 |
347,840,660원
170,442,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 1035-4
건물: 54.19평 , 토지(대지권): 179.38평 |
387,923,000원
190,082,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 조천읍 함덕리 72-21
[법정지상권]
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 170.61평 |
836,376,000원
585,463,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
98,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 조천읍 와흘리 165-17
[유치권]
건물: 53.77평 , 토지(대지권): 401.72평 |
785,186,400원
549,630,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
243,396,000원 |
유찰
(1회)
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