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감정가는
346,000,000원입니다.
최저입찰가는 118,678,000원(34%)입니다.
입찰일은 2024.07.10(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,867,800원 입니다.
▩ 위치 : 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층104호 (주안동,그레이스타워)
()
▩ 유형 : 근린상가
▩ 사건번호 : 2023 타경 4778
▩ 집행법원 : 인천지방법원
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층104호 (주안동,그레이스타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
6.26㎡(1.89평) |
| 건물면적 |
43.70㎡(13.22평) |
| 사건번호 |
2023타경4778 |
| 감정평가액 |
346,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 118,678,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,867,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4778 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1594.7 분의 6.255 |
6.255㎡ (1.89평)
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건물
주안중로16번길 7 |
1층104호 (주안동,그레이스타워) 철근콘크리트구조 |
43.7㎡ (13.22평)
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인천광역시 미추홀구 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조,
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사건번호 2023타경4778 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 346,000,000원 / 최저입찰가 118,678,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2023.02.16. |
[보]15,000,000
[월]450,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월31일 |
근저당권
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332,930,000원 |
| 2020년7월31일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2022년11월16일 |
압류
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| 2023년4월14일 |
임의경매
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| 2023년4월26일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 소매점 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 석암초등학교가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
332,600,292원 |
174,104,542원 |
53% |
2.6회 |
| 6개월 |
838,649,080원 |
427,165,713원 |
53% |
2.5회 |
| 12개월 |
726,705,506원 |
404,599,316원 |
59% |
2.2회 |
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층104호 (주안동,그레이스타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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근린상가
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 지1층1호
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 7.99평 |
71,000,000원
49,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 송림로199번길 11, 2층202호
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 5.73평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
인천 미추홀구 미추로 5, 2층201호
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 4.00평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
인천 미추홀구 한나루로 604, 12층2호
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 2.95평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층112호
건물: 7.95평 , 토지(대지권): 1.28평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 3층307호
[대지권미등기,유치권]
건물: 11.26평 |
134,680,000원
134,680,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
인천 미추홀구 주안동로 51, 5층501호
건물: 18.64평 , 토지(대지권): 3.92평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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근린상가
인천 미추홀구 주안동로 51, 4층402호
건물: 19.58평 , 토지(대지권): 4.12평 |
161,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
인천 미추홀구 용현동 573-9 2층1호
건물: 31.34평 , 토지(대지권): 11.89평 |
165,000,000원
165,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
인천 미추홀구 용현동 573-9 2층2호
건물: 33.38평 , 토지(대지권): 12.66평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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근린상가
인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 2층203호
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 5.93평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-26
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 4층407호
[대지권미등기,유치권]
건물: 20.87평 |
222,740,000원
222,740,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 4층403호
[대지권미등기,유치권]
건물: 24.83평 |
241,980,000원
241,980,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층113호
[대지권미등기,유치권]
건물: 4.61평 |
242,880,000원
242,880,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층114호
[대지권미등기,유치권]
건물: 4.61평 |
242,880,000원
242,880,000원 |
신건
(0회)
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