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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
부산 사하구 낙동남로1367번길 33,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산서부지원(2023타경104820)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 94,840,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 60,698,000원입니다.
2024.06.05(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 낙동남로1367번길 33, 2층202호 (하단동,대진연립 10동)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
47.90㎡(14.49평) |
| 건물면적 |
50.20㎡(15.19평) |
| 사건번호 |
2023타경104820 |
| 감정평가액 |
94,840,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 60,698,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,069,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경104820 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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21240.0 분의 4790.0 |
47.9㎡ (14.49평)
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건물
낙동남로1367번길 33 |
2층202호 (하단동,대진연립 10동) 블록구조 |
44.20㎡ (13.37평)
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제시외건물
낙동남로1367번길 33 |
다용도실 |
6
㎡(1.82평) |
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부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘하단중학교’ 남동측 인근에 위치합니다. 스라브지붕, 유류보일러,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 104820 ▦ 대진연립 10동 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층 202호 전부 |
1994.11.01. |
[보]30,000,000
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| 손OO |
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2001.11.14 |
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| 매각물건명세 비고 |
손성희 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
이행자 : 계약서 없음. 채무자겸소유자 한지호의 확인서 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 1996년3월5일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 1996년8월30일 |
가압류
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10,928,943원 |
| 2002년1월2일 |
가압류
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16,333,593원 |
| 2016년6월7일 |
압류
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| 2023년6월15일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.제시외 건물 포함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
113,500,000원 |
78,750,000원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
79,500,000원 |
51,228,750원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
58,708,333원 |
38,010,298원 |
67% |
2.3회 |
부산광역시 사하구 낙동남로1367번길 33, 2층202호 (하단동,대진연립 10동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동남로 1348-2, 1동
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 6.46평 |
112,000,000원
15,032,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로19번길 5, 6층601호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 3.12평 |
86,500,000원
44,288,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로19번길 5, 6층603호
[임차권등기]
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 4.42평 |
123,000,000원
98,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 10층1001호
[별도등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 4.36평 |
227,000,000원
181,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 10층1002호
[별도등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 4.49평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 11층1101호
[별도등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 4.36평 |
227,000,000원
181,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 11층1102호
[별도등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 4.49평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 12층1201호
[별도등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 4.36평 |
227,000,000원
181,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 12층1202호
[별도등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 4.49평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 8층802호
[별도등기]
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 6.24평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 9층901호
[별도등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 4.36평 |
227,000,000원
181,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 9층902호
[별도등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 4.49평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로9번길 8, 9층902호
[임차권등기]
건물: 8.00평 , 토지(대지권): 2.04평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 사하로70번길 35, 5층503호
건물: 10.75평 , 토지(대지권): 7.04평 |
124,000,000원
63,488,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 원양로356번길 64, 1층조표32806-1호
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 10.06평 |
194,000,000원
79,462,000원 |
유찰
(4회)
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