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감정가 562,985,200원인 대전 동구 백룡로에 있는
주택 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 193,104,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경118064이며
입찰일은 2024.07.17(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 백룡로 26-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
178.30㎡(53.94평) |
| 건물면적 |
371.31㎡(112.32평) |
| 사건번호 |
2023타경118064 |
| 감정평가액 |
562,985,200원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 193,104,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,310,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경118064 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
자양동 105-8 |
대 |
178.3㎡ (53.94평)
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건물
백룡로 26-1 |
1층주택 |
97.695㎡ (29.55평)
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| 2층주택 |
103.18㎡ (31.21평)
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| 3층주택 |
92.715㎡ (28.05평)
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| 지하창고 |
32.62㎡ (9.87평)
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제시외건물
백룡로 26-1 |
주택 |
7.3
㎡(2.21평) |
| 차양 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 보일러실 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 다용도실 |
5.8
㎡(1.75평) |
| 창고 |
9
㎡(2.72평) |
| 창고 |
9
㎡(2.72평) |
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대전광역시 동구 자양동 소재 "대전시립중고등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 118064 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 동구 백룡로 26-1 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
201호 |
2020.06.19 |
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| 지OO |
302호 |
2020.09.11 |
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| 지OO |
305호 |
2020.09.11 |
[보]없음
[월]월20~25만원 |
| 박OO |
1층 |
2019.05.27 |
[보]73,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
박복순(1층 전부) : 2021.04.03.~2023.04.02.기간 연장시 보증금 70,000,000원에서 73,500,000원으로 증액하였으나, 확정일자는 받지 않음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년11월12일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
강제경매
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| 2024년1월26일 |
가압류
|
119,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년11월12일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2022년11월24일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년11월17일 |
강제경매
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| 2024년1월26일 |
가압류
|
119,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 1층에 비가림막 시설이 설치되어 있고, 3층에는 알루미늄샷시로 된 비가림막 시설이 있음
나. 옥상에는 샌드위치 판넬로 된 제시외 창고 2개와 물탱크가 있음
다. 붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
995,516,493원 |
905,423,330원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
1,107,957,854원 |
894,892,856원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
1,049,565,950원 |
853,417,776원 |
81% |
1.4회 |
대전광역시 동구 백룡로 26-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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주택
대전 동구 현암로 32-1
[유치권]
건물: 33.90평 , 토지(대지권): 38.67평 |
78,226,700원
53,857,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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주택
대전 동구 백룡로 26-1
건물: 112.32평 , 토지(대지권): 53.94평 |
562,985,200원
193,104,000원 |
유찰
(3회)
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