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감정가는
1,147,483,500원입니다.
최저입찰가는 642,590,000원(56%)입니다.
입찰일은 2024.06.24(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 64,259,000원 입니다.
▷ 위치 : 전라남도 목포시 용당로196번길 7
()
▷ 유형 : 숙박시설
▷ 사건번호 : 2023 타경 2306
▷ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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| 소 재 지 |
전라남도 목포시 용당로196번길 7
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
345.10㎡(104.39평) |
| 건물면적 |
1,330.50㎡(402.48평) |
| 사건번호 |
2023타경2306 |
| 감정평가액 |
1,147,483,500원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 642,590,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,259,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2306 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용당동 1103-7 |
대 |
345.1㎡ (104.39평)
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건물
용당로196번길 7 |
1층 근린생활시설 |
263.90㎡ (79.83평)
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| 2층 여관 |
263.90㎡ (79.83평)
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| 3층 여관 |
263.90㎡ (79.83평)
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| 4층 여관 |
263.90㎡ (79.83평)
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| 5층 여관 |
263.90㎡ (79.83평)
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제시외건물
용당동 1103-7 |
창고 등 |
11
㎡(3.33평) |
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전라남도 목포시 용당동 소재 목상고등학교 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2306 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 목포시 용당로196번길 7 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년7월28일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
임의경매
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| 2023년6월20일 |
가압류
|
45,500,000원 |
| 2023년11월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년7월28일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
임의경매
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| 2023년6월20일 |
가압류
|
45,500,000원 |
| 2023년11월29일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외(미등기, 대장 미등재) 건물 포함
2. 건물 1층은 카운터, 주차장, 보일러실로 이용, 2~5층은 여관으로 이용하였음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ- 판넬조 판넬지붕 단층 창고)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단되고 현장에서 만난 채무자의 자녀 양희진에 의하면 채무자 박선자가 시설하여 이용 중에 있다고 주장함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
381,644,250원 |
209,778,863원 |
51% |
2.8회 |
| 6개월 |
462,657,387원 |
222,581,211원 |
48% |
3회 |
| 12개월 |
536,026,397원 |
280,356,223원 |
50% |
2.8회 |
전라남도 목포시 용당로196번길 7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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숙박시설
전남 목포시 용당로196번길 17
건물: 532.11평 , 토지(대지권): 165.59평 |
1,096,039,860원
1,096,039,860원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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숙박시설
전남 목포시 용당로196번길 7
건물: 402.48평 , 토지(대지권): 104.39평 |
1,147,483,500원
642,590,000원 |
유찰
(2회)
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