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▣ 위치 : 서울특별시 강서구 화곡로63가길 71, 제1001동 제15층 제1509호 (등촌동, 등촌10단지주공아파트)
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▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2023 타경 2937
▣ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 701,000,000원입니다.
최저입찰가는 560,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.02(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 56,080,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡로63가길 71, 제1001동 제15층 제1509호 (등촌동, 등촌10단지주공아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
32.97㎡(9.97평) |
| 건물면적 |
58.14㎡(17.59평) |
| 사건번호 |
2023타경2937 |
| 감정평가액 |
701,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 560,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2937 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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17129.2 분의 32.97 |
32.97㎡ (9.97평)
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건물
화곡로63가길 71 |
제15층 제1509호 (등촌동, 등촌10단지주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
58.14㎡ (17.59평)
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서울특별시 강서구 등촌동 소재 ‘등현초등학교’ 북측에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트 벽식조, 스라브지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 2937 ▦ 등촌10단지주공아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.11.30 |
[보]430,000,000
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| 안OO |
전부 |
2021.11.30. |
[보]사억삼천만원
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 안용재의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고 함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월22일 |
근저당권
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422,400,000원 |
| 2023년3월6일 |
압류
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| 2023년4월28일 |
압류
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| 2023년6월8일 |
임의경매
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| 2023년8월29일 |
압류
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| 2024년1월11일 |
임차권설정
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430,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 430,000,000원, 전입일자 2021.11.30., 확정일자 2021.11.16.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
594,000,000원 |
492,161,396원 |
82% |
1.8회 |
| 6개월 |
715,944,444원 |
575,290,013원 |
81% |
1.8회 |
| 12개월 |
674,442,857원 |
546,037,446원 |
80% |
2회 |
서울특별시 강서구 화곡로63가길 71, 제1001동 제15층 제1509호 (등촌동, 등촌10단지주공아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트
서울 강서구 곰달래로 64-1, 6층602호
[임차권등기]
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.00평 |
61,000,000원
3,354,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-18
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아파트
서울 강서구 곰달래로23길 20, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.26평 |
172,000,000원
137,600,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 강서로12길 41, 제1층
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.18평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 곰달래로22길 27, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 2.47평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 강서로 348, 제110동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.74평 |
1,080,000,000원
864,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 곰달래로35길 116, 제101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.20평 |
571,000,000원
456,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 송정로 53, 제101동
건물: 5.22평 , 토지(대지권): 3.06평 |
159,000,000원
159,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
서울 강서구 양천로 731, 제305동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 7.15평 |
1,060,000,000원
1,060,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강서구 공항대로 382, 제303동
건물: 53.80평 , 토지(대지권): 26.46평 |
1,330,000,000원
1,064,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제4층
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 3.63평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동
건물: 6.58평 , 토지(대지권): 2.16평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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아파트
서울 강서구 등촌로39길 63-36, 제7층
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.60평 |
583,000,000원
583,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강서구 방화대로50길 7, 제103동
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 7.01평 |
526,000,000원
420,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
아파트
서울 강서구 허준로 139, 제312동
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740,000,000원
740,000,000원 |
신건
(0회)
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