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이번에 보시게 되는 경매물건은
경북 포항시 북구 삼흥로에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.06.24(월) 10:00이며,
입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 삼흥로 87, 지하1층지하110호 (장성동,장성리치프라자)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
422.99㎡(127.96평) |
| 건물면적 |
1,358.98㎡(411.09평) |
| 사건번호 |
2023타경33331 |
| 감정평가액 |
2,010,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 689,430,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 68,943,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경33331 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2429.8 분의 17.3842 |
17.384㎡ (5.26평)
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| 2429.8 분의 10.8414 |
10.841㎡ (3.28평)
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| 2429.8 분의 20.0143 |
20.014㎡ (6.05평)
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| 2429.8 분의 8.2641 |
8.264㎡ (2.50평)
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| 2429.8 분의 8.2641 |
8.264㎡ (2.50평)
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| 2429.8 분의 4.3888 |
4.388㎡ (1.33평)
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| 2429.8 분의 8.8057 |
8.805㎡ (2.66평)
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| 2429.8 분의 9.4562 |
9.456㎡ (2.86평)
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| 2429.8 분의 17.3094 |
17.309㎡ (5.24평)
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| 2429.8 분의 11.0935 |
11.093㎡ (3.36평)
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| 2429.8 분의 11.0935 |
11.093㎡ (3.36평)
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| 2429.8 분의 10.8414 |
10.841㎡ (3.28평)
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| 2429.8 분의 10.8414 |
10.841㎡ (3.28평)
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| 2429.8 분의 10.8414 |
10.841㎡ (3.28평)
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| 2429.8 분의 13.4342 |
13.434㎡ (4.06평)
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| 2429.8 분의 14.5672 |
14.567㎡ (4.41평)
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| 2429.8 분의 18.5576 |
18.557㎡ (5.61평)
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| 2429.8 분의 12.9144 |
12.914㎡ (3.91평)
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| 2429.8 분의 12.8366 |
12.836㎡ (3.88평)
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| 2429.8 분의 10.9192 |
10.919㎡ (3.30평)
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| 2429.8 분의 10.25 |
10.25㎡ (3.10평)
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| 2429.8 분의 14.9999 |
14.999㎡ (4.54평)
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| 2429.8 분의 138.597 |
138.597㎡ (41.93평)
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| 2429.8 분의 16.4877 |
16.487㎡ (4.99평)
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건물
삼흥로 87 |
지하1층지하110호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
55.85㎡ (16.89평)
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| 지하1층지하113호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
34.83㎡ (10.54평)
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| 지하1층지하101호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
64.30㎡ (19.45평)
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| 지하1층지하102호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
26.55㎡ (8.03평)
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| 지하1층지하103호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
26.55㎡ (8.03평)
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| 지하1층지하104호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
14.10㎡ (4.27평)
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| 지하1층지하105호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
28.29㎡ (8.56평)
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| 지하1층지하106호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
30.38㎡ (9.19평)
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| 지하1층지하109호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
55.61㎡ (16.82평)
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| 지하1층지하111호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
35.64㎡ (10.78평)
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| 지하1층지하112호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
35.64㎡ (10.78평)
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| 지하1층지하114호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
34.83㎡ (10.54평)
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| 지하1층지하115호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
34.83㎡ (10.54평)
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| 지하1층지하116호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
34.83㎡ (10.54평)
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| 지하1층지하118호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
43.16㎡ (13.06평)
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| 지하1층지하120호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
46.80㎡ (14.16평)
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| 지하1층지하121호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
59.62㎡ (18.04평)
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| 지하1층지하122호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
41.49㎡ (12.55평)
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| 지하1층지하123호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
41.24㎡ (12.48평)
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| 지하1층지하108호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
35.08㎡ (10.61평)
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| 지하1층지하107호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
32.93㎡ (9.96평)
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| 지하1층지하117호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
48.19㎡ (14.58평)
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| 지하1층지하119호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
445.27㎡ (134.69평)
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| 지하1층지하124호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조 |
52.97㎡ (16.02평)
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경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 33331 ▦ 장성리치프라자 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월21일 |
근저당권
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1,162,600,000원 |
| 2023년6월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1~19, 21~25까지는 첨부한 사진1, 2, 3과 같이‘병합되어 각호실의 구분이 불분명’하였음
본건 부동산 소재지20을 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘답’이나 첨부한 사진4, 5, 6과‘도로와 놀이터 일부분이 포함된 것’으로 보이므로 정확한 토지측량이 요구되는 상황임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
342,000,000원 |
85,000,000원 |
25% |
4회 |
| 12개월 |
1,165,498,233원 |
360,700,000원 |
29% |
3.7회 |
경상북도 포항시 북구 삼흥로 87, 지하1층지하110호 (장성동,장성리치프라자) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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근린상가
경북 포항시 북구 새천년대로631번길 12,
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 4.16평 |
174,000,000원
174,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
경북 포항시 북구 새천년대로631번길 12,
건물: 9.54평 , 토지(대지권): 5.28평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
경북 포항시 북구 새천년대로631번길 12,
건물: 10.28평 , 토지(대지권): 5.69평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
경북 포항시 북구 새천년대로631번길 12,
건물: 11.74평 , 토지(대지권): 6.50평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
경북 포항시 북구 새천년대로631번길 12,
건물: 20.27평 , 토지(대지권): 11.22평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
경북 포항시 북구 새천년대로631번길 12,
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 8.49평 |
319,000,000원
319,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경북 포항시 북구 삼흥로 87,
건물: 411.09평 , 토지(대지권): 127.96평 |
2,010,000,000원
689,430,000원 |
유찰
(3회)
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