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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경기 용인시 처인구 양지면 은이로에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
삼OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.03.20. 전세권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 57,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 27,930,000원으로 떨어져
2024.05.29(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 양지면 은이로 90, 4층402호 (은이빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
32.75㎡(9.91평) |
| 건물면적 |
54.40㎡(16.46평) |
| 사건번호 |
2023타경10206 |
| 감정평가액 |
57,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 27,930,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,793,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경10206 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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262 분의 32.75 |
32.75㎡ (9.91평)
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건물
은이로 90 |
4층402호 (은이빌라) 알씨구조 |
54.4㎡ (16.46평)
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경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
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경기도 용인시 처인구 양지면에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경10206
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 57,000,000원 ,
최저입찰가 27,930,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2015.08.25 |
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| 김OO |
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[보]35,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김옥남 : 전세권부 채권과 임대차보증금채권은 동일채권임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월21일 |
전세권
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35,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
압류
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| 2023년10월12일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
165,868,750원 |
125,710,563원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
166,575,862원 |
120,279,966원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
163,742,857원 |
123,389,897원 |
81% |
1.2회 |
경기도 용인시 처인구 양지면 은이로 90, 4층402호 (은이빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
[임차권등기]
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 16.79평 |
217,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
건물: 22.33평 , 토지(대지권): 21.97평 |
329,000,000원
329,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 남곡로
[임차권등기]
건물: 10.64평 , 토지(대지권): 13.97평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 남곡로
[임차권등기]
건물: 10.20평 , 토지(대지권): 13.06평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 남곡로
[임차권등기]
건물: 16.35평 , 토지(대지권): 20.08평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 양지로23번길
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 17.63평 |
167,000,000원
81,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-03-12
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 은이로
[임차권등기]
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 20.27평 |
255,000,000원
21,001,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 유림로147번길 60-10,
[임차권등기]
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 19.06평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 유림로147번길 60-12,
[임차권등기]
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 19.55평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 전대로49번길
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 6.53평 |
83,000,000원
28,469,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 전성로
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 12.73평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 포곡로
건물: 21.41평 , 토지(대지권): 18.38평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 포곡로123번길
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 7.14평 |
78,000,000원
38,220,000원 |
유찰
(2회)
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