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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 팔봉면 금학리 743
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
311.33㎡(94.18평) |
| 사건번호 |
2022타경51459 |
| 감정평가액 |
9,028,570원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 3,097,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 309,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경51459 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
금학리 743 |
답 |
311.33㎡ (94.18평)
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충청남도 서산시 팔봉면 금학리 소재 "금학리2구마을회관" 북측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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▦ 서산시 답 경매 ▦ 2022 타경 51459 ▦ 팔봉면 급매 ▦ 서산시 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년3월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득 자격증명 필요 (미제출시보증금몰수).
-공유자 1회 우선매수제한 특별매각조건 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1
대부분 과수목 등과 같은 나무들이 식재되어 있어 지목대로(전) 이용되고 있음
일부 지상에 제시외 건물_(농가창고 및 부속창고)가 소재함
일부는 도로로 이용되고 있음
목록2
활잡목 등이 자라고 있는 자연림으로 관찰되며, 일부 지상에 상당한 면적의 분묘지가 조성되어 있고 분묘가 1기가 소재함
면적이 광활하고 경계가 불분명하여 추가분묘가 있을 수 있음
일부 지상에 제시외_컨테이너1동 소재함
목록3
잡초가 무성하게 자라고 있는 묵전(휴경지) 상태임
목록4
지목대로 이용되고 있음(마늘재배)
목록5와 양 지상에 걸쳐 제시외 건물(농가주택)이 소재함
일부에 비닐하우스 1동이 소재함
목록5
공부상 지목이 ‘전’으로 대부분에 두릎나무 등 수종미상의 나무가 식재되어 있어 지목대로 이용되고 있으나
일부 도로, 일부는 임야지역임
목록4와 양 지상에 걸쳐 제시외 건물(농가주택 및 부속건물)이 소재함
목록6
지목대로 이용되고 있음(답)
인접토지와 경계구분없이 [일단]을 이루어 이용되고 있음
이웃주민에 의하면, 목록4.5 양 지상에 걸쳐 있는 제시외 농가주택에는 소유자가 혼자 거주하다가 최근 병원에 입원하였다고 함(폐문부재 상태)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83,562,650원 |
43,475,458원 |
54% |
2.2회 |
| 6개월 |
107,973,494원 |
73,392,757원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
96,184,575원 |
62,629,206원 |
61% |
2회 |
충청남도 서산시 팔봉면 금학리 743 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-28
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답
충남 서산시 지곡면 산성리 1263
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 289.70평 |
22,984,320원
11,262,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 운산면 수당리 215
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 477.17평 |
63,220,510원
21,685,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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답
충남 서산시 팔봉면 금학리 743
[농지취득자격증명]
건물: 94.18평 |
9,028,570원
3,097,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
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답
충남 서산시 고북면 사기리 53-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 562.05평 |
39,018,000원
13,383,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 131
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.84평 |
25,090,500원
12,294,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 196
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.33평 |
45,343,500원
22,218,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 573-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 116.34평 |
24,229,800원
11,873,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 570-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 176.84평 |
36,829,800원
18,047,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 573-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 60.28평 |
12,554,010원
6,152,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 625-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 78.42평 |
17,110,500원
8,384,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-28
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답
충남 서산시 인지면 산동리 377
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,604.83평 |
284,163,000원
139,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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답
충남 서산시 지곡면 연화리 692
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,129.23평 |
89,592,000원
43,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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답
충남 서산시 부석면 마룡리 971
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.78평 |
24,775,000원
17,343,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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답
충남 서산시 부석면 창리 521
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.78평 |
25,766,000원
18,036,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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답
충남 서산시 성연면 일람리 24-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 835.20평 |
490,372,000원
343,260,000원 |
유찰
(1회)
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