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충남 당진시 송산면 당산1로 563,에 있는
아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.11.13.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경4019이며
대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 45,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
22,050,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,205,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송산면 당산1로 563, 1동 5층503호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
47.46㎡(14.36평) |
| 건물면적 |
49.59㎡(15.00평) |
| 사건번호 |
2022타경4019 |
| 감정평가액 |
45,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 22,050,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,205,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경4019 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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14499.0 분의 47.456 |
47.456㎡ (14.36평)
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건물
당산1로 563 |
5층503호 철근콘크리트벽식구조 |
49.59㎡ (15.00평)
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충청남도 당진시 송악면 매곡리 소재 "매곡리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 기와지붕, 철근콘크리트 벽식조,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 4019 ▦ 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2021.07.19 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월13일 |
근저당권
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22,110,000원 |
| 2022년10월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대지권 목적인 토지 매곡리 330번지는 2013.6.19.자로 매곡리 330, 330-6, 330-7번지로 분할되었으나 등기사항전부증명서상 미정리 상태로 3필지를 일단지를 기준으로 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산은 당진시 송산면 매곡리 당산1로 주택가에 소재한 아파트로(3동까지 있음) 엘리베이터는 없으며, 주변환경은 농경지와 주택들이 있으며, 접근성은 차량통행이 많은 도로와 바로 연결이 되어 있어서 양호한 편으로 보이며,
- 임대차관계조사서는 위와 같은 사유로 전입된 세대가 있어서 전입세대열람내역과 주민등록등본을 근거로 임대차관계조사서를 작성하였으나 기타 자세한 사항은 별도의 조사가 필요할 것으로 사료됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
189,178,824원 |
142,071,198원 |
74% |
1.8회 |
| 6개월 |
172,847,692원 |
128,229,860원 |
73% |
2.1회 |
| 12개월 |
97,379,130원 |
61,524,289원 |
59% |
1.8회 |
충청남도 당진시 송산면 당산1로 563, 1동 5층503호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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아파트
충남 당진시 송악읍 반촌로 288-5,
[별도등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.66평 |
53,000,000원
37,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
충남 당진시 송악읍 틀모시로 737,
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 11.59평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 당진시 합덕읍 운산로 116,
건물: 35.81평 , 토지(대지권): 19.21평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 당진시 대호만로 30-17, 107동
[임차권등기]
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 13.94평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 당진시 송악읍 신복운로3길 8,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.51평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
충남 당진시 운곡로 197-8, 104동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 13.95평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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아파트
충남 당진시 동부로 99, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.29평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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아파트
충남 당진시 송악읍 틀모시로 737,
[임차권등기]
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 11.59평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
충남 당진시 당진중앙2로 331, 102동
[임차권등기]
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 15.60평 |
269,000,000원
131,810,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-03
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아파트
충남 당진시 송산면 송산로 164,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.94평 |
103,000,000원
50,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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아파트
충남 당진시 신평면 거산3거리길 11-29,
[임차권등기]
건물: 17.23평 , 토지(대지권): 13.29평 |
49,000,000원
5,765,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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아파트
충남 당진시 운곡로 197-8, 104동
건물: 37.17평 , 토지(대지권): 20.20평 |
256,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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아파트
충남 당진시 송산면 당산1로 563,
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 14.36평 |
47,000,000원
23,030,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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아파트
충남 당진시 밤절로 104, 304동
[임차권등기]
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 21.71평 |
234,000,000원
114,660,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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아파트
충남 당진시 운곡로 197-8, 104동
건물: 37.17평 , 토지(대지권): 20.20평 |
270,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(2회)
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