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감정가 210,000,000원인 경기 부천시 소삼로36번길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 102,900,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경38965이며
입찰일은 2024.07.04(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 소삼로36번길 29, 4층401호 (소사본동,가온팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.78㎡(7.50평) |
| 건물면적 |
32.85㎡(9.94평) |
| 사건번호 |
2023타경38965 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 102,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,290,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경38965 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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439.0 분의 24.782 |
24.782㎡ (7.50평)
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건물
소삼로36번길 29 |
4층401호 (소사본동,가온팰리스) 철근콘크리트구조 |
32.85㎡ (9.94평)
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경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 38965 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 소삼로36번길 29, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
401호 전부 |
2020.10.20 |
[보]210,000,000
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| 오OO |
제4층 제401호 32.85㎡ |
2020.10.20 |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
오석재 : 2022.11.17 주택임차권등기
주택도시보증공사 : 주택도시보증공사 : 2024.03.26 자 임차인(오석제)의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월17일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2023년3월21일 |
압류
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| 2023년6월12일 |
강제경매
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| 2023년6월16일 |
압류
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| 2023년7월6일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
497,690,688원 |
371,066,375원 |
67% |
1.9회 |
| 6개월 |
362,576,366원 |
254,790,430원 |
66% |
2.1회 |
| 12개월 |
1,360,125,960원 |
838,704,299원 |
70% |
1.9회 |
경기도 부천시 소삼로36번길 29, 4층401호 (소사본동,가온팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로100번길 21, 가동
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 11.44평 |
179,000,000원
87,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번가길 48-1, 202호
[임차권등기]
건물: 22.44평 , 토지(대지권): 8.57평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번길 26, 3층302호
[임차권등기]
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 5.53평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 4.90평 |
145,360,000원
11,971,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 26, 5층503호
건물: 14.71평 , 토지(대지권): 8.66평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 7, 6층603호
건물: 20.75평 , 토지(대지권): 7.72평 |
334,000,000원
233,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로149번길 21, 지층지01호
건물: 11.79평 , 토지(대지권): 4.66평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로159번길 9, 6층601호
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 5.52평 |
282,000,000원
138,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 24, 5층503호
[임차권등기]
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 8.01평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 69, 101동
[임차권등기]
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 11.07평 |
279,000,000원
195,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 6.88평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로169번길 22-1, 가동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.71평 |
185,000,000원
90,650,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로169번길 22-9, 가동
건물: 18.20평 , 토지(대지권): 9.88평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 8.61평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로194번길 78, 101동
건물: 24.43평 , 토지(대지권): 15.01평 |
356,000,000원
174,440,000원 |
유찰
(5회)
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