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경기 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층107호에 있는 근린상가
인천지방법원 부천지원 2023타경37108입니다.
감정가격은 811,000,000원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 278,173,000원입니다.
2024.07.04(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층107호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
59.96㎡(18.14평) |
| 건물면적 |
140.92㎡(42.63평) |
| 사건번호 |
2023타경37108 |
| 감정평가액 |
811,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 278,173,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,817,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경37108 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1926.3 분의 17.87 |
17.87㎡ (5.41평)
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| 1926.3 분의 11.37 |
11.37㎡ (3.44평)
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| 1926.3 분의 9.71 |
9.71㎡ (2.94평)
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| 1926.3 분의 21.01 |
21.01㎡ (6.36평)
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건물
김포한강9로115번길 11 |
1층107호 철근콘크리트구조 |
42㎡ (12.71평)
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| 1층190호 철근콘크리트구조 |
26.72㎡ (8.08평)
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| 2층290호 철근콘크리트구조 |
22.82㎡ (6.90평)
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| 3층390호 철근콘크리트구조 |
49.38㎡ (14.94평)
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경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교"남동측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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경기도 김포시 김포한강9로115번길 11,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경37108
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 811,000,000원 ,
최저입찰가 278,173,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월18일 |
근저당권
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684,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
임의경매
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| 2023년12월6일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록2,3,4는 이문상의 지분매각임, 목록1은 "그랑프라자"로 통칭되고 있으며 용도가 소매점(현재는 공실)이고, 목록2,3,4는 주차장임(감정회보서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1층은 일부는 상가, 일부는 주차장으로, 2층은 일부는 상가, 일부는 3층으로 진출입하는 통로로, 3층과 옥상은 전면 주차장으로 구성되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
879,292,451원 |
702,618,810원 |
68% |
1.8회 |
| 6개월 |
1,198,877,679원 |
893,342,380원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
1,279,251,097원 |
997,049,138원 |
75% |
1.5회 |
경기도 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층107호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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근린상가
경기 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층105호
건물: 42.63평 , 토지(대지권): 18.14평 |
811,000,000원
136,305,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층107호
건물: 42.63평 , 토지(대지권): 18.14평 |
811,000,000원
278,173,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 김포시 대곶면 대명항1로 104,
건물: 16.33평 , 토지(대지권): 12.97평 |
400,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 김포시 통진읍 서암로84번길 9,
[별도등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 7.53평 |
15,895,000원
11,127,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 김포시 통진읍 서암로84번길 9,
[별도등기]
건물: 5.43평 , 토지(대지권): 2.84평 |
10,239,000원
7,167,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 김포시 통진읍 서암로84번길 9,
[별도등기]
건물: 10.31평 , 토지(대지권): 5.40평 |
19,454,000원
13,618,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 김포시 풍무로 174, 1층102호
[대지권미등기]
건물: 14.65평 , 토지(대지권): 3.84평 |
958,000,000원
469,420,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 김포시 풍무로 174, 1층103호
[대지권미등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 3.94평 |
985,000,000원
482,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 김포시 풍무로 174, 1층105호
[대지권미등기]
건물: 15.06평 |
1,018,000,000원
712,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 김포시 풍무로 174, 1층106호
[대지권미등기]
건물: 14.65평 |
990,000,000원
693,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 김포시 김포한강1로 266, 1층107호
건물: 17.11평 , 토지(대지권): 8.15평 |
940,000,000원
225,694,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 김포시 김포한강1로 254, 2층210호
건물: 29.04평 , 토지(대지권): 13.34평 |
421,000,000원
144,403,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 김포시 김포한강1로 266, 1층102호
건물: 17.40평 , 토지(대지권): 8.29평 |
971,000,000원
233,137,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 김포시 고촌읍 태리로 293,
[대지권미등기]
건물: 66.21평 |
1,342,000,000원
939,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 김포시 양촌읍 황금3로 81,
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 6.63평 |
355,000,000원
121,765,000원 |
유찰
(3회)
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