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| 소 재 지 |
강원도 철원군 김화읍 도창리 337-6
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
437.00㎡(132.19평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경73508 |
| 감정평가액 |
8,740,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 2,998,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 299,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경73508 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도창리 337-6 |
전 |
437㎡ (132.19평)
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강원도 철원군 김화읍 도창리 소재 ‘도창초등학교’ 남측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경73508 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 8,740,000원 / 최저입찰가 2,998,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월12일 |
가압류
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140,000,000원 |
| 2019년5월20일 |
가압류
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250,000,000원 |
| 2019년5월27일 |
가압류
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8,840,000원 |
| 2019년6월24일 |
가압류
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214,900,985원 |
| 2019년7월31일 |
가압류
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11,625,163원 |
| 2020년1월21일 |
압류
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| 2020년4월6일 |
압류
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| 2020년8월11일 |
압류
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| 2021년7월1일 |
압류
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| 2023년4월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 일부 제방과 인접 낚시터 사이의 법면 등임
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 장기간 영농에 활용하지 않고 방치되어 있어 현 상태로는 농지취즉자격증명을 발급할 수 없음(김화읍 사실조회 회신) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 본건 토지는 철원군 김화읍 도창리 336(펜션)의 관련부지임
- 본건 토지 일부가 관련부지인 인접한 펜션 건물의 부지로 사용되는 것으로 관측되는 바 그 정확한 경계 및 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
- 상기 펜션건물의 덧붙인 도로명 주소(철원군 김화읍 도창로 333) 전입세대확인서 상 김금선, 김정숙, 김현아 등이 등재되어 있음
- 현장조사시 펜션부지에 쓰레기 등이 널브러져 있는 등 펜션건물은 장시간 운영되지 않고 방치되어 있었으며, 거주자는 확인되지 않았음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
106,110,725원 |
43,445,001원 |
54% |
2.4회 |
| 6개월 |
86,925,400원 |
39,921,144원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
70,979,736원 |
34,740,736원 |
53% |
2.3회 |
강원도 철원군 김화읍 도창리 337-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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전
강원 철원군 김화읍 도창리 288-7
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 51.73평 |
8,892,000원
3,050,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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전
강원 철원군 철원읍 외촌리 835-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
18,969,200원
6,507,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
|
전
강원 철원군 동송읍 하갈리 615-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 134.92평 |
15,610,000원
5,354,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
|
전
강원 철원군 김화읍 도창리 337-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 132.19평 |
8,740,000원
2,998,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
|
전
강원 철원군 갈말읍 문혜리 995-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,025.00평 |
399,304,000원
195,659,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
전
강원 철원군 동송읍 관우리 483-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.64평 |
6,561,210원
3,215,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
전
강원 철원군 갈말읍 상사리 370
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.43평 |
22,955,000원
11,248,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
|
전
강원 철원군 동송읍 대위리 499
|
12,116,000원
12,116,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
|
전
강원 철원군 동송읍 양지리 1494
|
138,311,500원
138,311,500원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
|
전
강원 철원군 동송읍 대위리 212-3
|
38,234,000원
38,234,000원 |
신건
(0회)
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