 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
전북 익산시 남중동 250-4 에 있는
다가구(원룸등) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.7.17. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경22970이며
전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,106,836,720원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
542,350,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 54,235,000원을 준비하시면 됩니다.
|
|
| 소 재 지 |
전라북도 익산시 남중동 250-4
|
| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
416.00㎡(125.84평) |
| 건물면적 |
612.02㎡(185.14평) |
| 사건번호 |
2023타경22970 |
| 감정평가액 |
1,106,836,720원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 542,350,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,235,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경22970 (전주지방법원 군산지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남중동 250-4 |
대 |
408㎡ (123.42평)
|
| 대 |
6㎡ (1.82평)
|
| 대 |
2㎡ (0.61평)
|
건물
중앙로5길 74 |
1층 다가구주택 |
197.66㎡ (59.79평)
|
| 2층 다가구주택 |
197.66㎡ (59.79평)
|
| 3층 다가구주택 |
197.66㎡ (59.79평)
|
| 옥탑 |
19.04㎡ (5.76평)
|
|
전라북도 익산시 남중동 이리여자고등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
|
사건번호 2023타경22970 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 1,106,836,720원 / 최저입찰가 542,350,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
101호 |
|
[보]40,000,000
|
| 박OO |
303호 |
2023.03.28 |
|
| 유OO |
302호 |
2022.03.30 |
|
| 이OO |
203호 72.6㎡ |
2020.11.9. |
[보]40,000,000
|
| 임OO |
302호 |
2020.7.29. |
[보]30,000,000
|
| 최OO |
102호 |
2023. 4. 10. |
[보]40,000,000
|
| 문OO |
201호 |
2020.09.07. |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
303호 |
2020. 8. 10. |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
301호 |
2020.08.27. |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
103호 |
2021. 02. 22. |
[보]40,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
유주현 : 임우람의 동거인 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년7월17일 |
근저당권
|
620,000,000원 |
| 2022년4월25일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월25일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년7월31일 |
근저당권
|
620,000,000원 |
| 2022년4월25일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
압류
|
|
| 2023년3월21일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월25일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 3,4 토지 지목은 대이나 현황은 도로. |
[부동산 현황조사서 비고란]
0.목록1 토지는 목록2 건물의 부지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0 목록2 건물은 3층 건물의 다가구 주택(건물외벽에 `다정빌`이라고 표시되어 있음)으로 1층에 101호,102호,103호 등 3개 호실이 있고, 2층에 201호,202호,203호 등 3개 호실이 있으며, 3층에 301호,302호,303호 등 3개의 호실이 있는 등 모두 9개의 호실이 있는 것으로 보이고, 옥탑에는 옥상으로 나가는 출입문이 있으나 주거시설은 없었음.
-부동산표시 목록2에 본건 건물의 지번이 `전라북도 익산시 남중동 250-15`로 되어 있으나, 지적도에는 본건 건물의 지번이 `남중동 250-4`로 되어 있어 불일치 함. 지적도나 면적을 기준으로 판단하면 `남중동 250-4`로 보이나, 목록2 건물의 정확한 지번에 대하여는 별도의 확인이 필요함.
0. 목록3,4는 지목이 `대지`이며, 콘크리트 포장이 되어 있고, 도로 및 주차장으로 이용되고 있는 것으로 보임.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
482,392,700원 |
241,000,000원 |
50% |
3회 |
| 6개월 |
1,280,687,990원 |
1,063,545,000원 |
70% |
2회 |
| 12개월 |
1,098,307,140원 |
853,777,000원 |
70% |
1.8회 |
전라북도 익산시 남중동 250-4 |
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
