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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 373
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| 물건용도 |
과수원 |
| 토지면적 |
2,278.00㎡(689.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경107551 |
| 감정평가액 |
302,974,000원 |
| 최저입찰가 |
(48%) 146,225,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,622,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경107551 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도하리 373 |
과수원 |
2278㎡ (689.10평)
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제시외건물
도하리 373 |
소나무 등 |
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충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 소재 “도하초등학교” 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로,
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사건번호 2023타경107551 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 302,974,000원 / 최저입찰가 146,225,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월4일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년1월12일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년7월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불분명함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
지상에 분묘 2기 소재하며 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
제시외 수목 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같으며 휴경지로 보여지고 육안상 목적물 지상에 제시외 분묘 2기 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
8,208,681,000원 |
5,001,100,000원 |
61% |
2회 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 373 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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과수원
충남 천안시 서북구 신당동 72-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,500.40평 |
2,047,633,000원
1,433,343,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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과수원
충남 천안시 서북구 신당동 72-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,688.56평 |
2,205,712,000원
1,543,998,000원 |
유찰
(1회)
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