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인천 부일로 12, 오피스텔 경매 부평구
2023타경520027
소재지 - 인천광역시 부평구 부일로 12, 4층406호 (부평동,헤르메스아파트 1동)
감정가 : 231,000,000
최저가 : 113,190,000
매각기일 : 2024.05.16(목) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부일로 12, 4층406호 (부평동,헤르메스아파트 1동)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.34㎡(3.13평) |
| 건물면적 |
63.26㎡(19.14평) |
| 사건번호 |
2023타경520027 |
| 감정평가액 |
231,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 113,190,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,319,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경520027 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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866.6 분의 10.34 |
10.34㎡ (3.13평)
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건물
부일로 12 |
4층406호 (부평동,헤르메스아파트 1동) 철근콘크리트구조 |
63.26㎡ (19.14평)
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인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개서초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경520027 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 231,000,000원 / 최저입찰가 113,190,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.06.05 |
[보]220,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.06.05 |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:이지인) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 금융기관으로 임차인 이지인으로부터 보증금반환채권을 양수함. 신청채권자 임.
-2024. 3. 8. 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월7일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년7월4일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022. 7. 4. 접수번호 제229226호)있음.
-주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 부동산 외벽에는 'A동'이라고 표시되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산 외벽에는 `A동`이라고 표시되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
229,842,105원 |
90,051,415원 |
37% |
6.3회 |
| 6개월 |
228,789,474원 |
105,722,196원 |
45% |
5.3회 |
| 12개월 |
223,944,444원 |
121,875,430원 |
55% |
4.1회 |
인천광역시 부평구 부일로 12, 4층406호 (부평동,헤르메스아파트 1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 4층401에이호
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 6.36평 |
127,000,000원
43,561,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 부흥로303번길 7, 8층802호
[임차권등기]
건물: 20.11평 , 토지(대지권): 2.76평 |
247,000,000원
172,900,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
12,683,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 창휘로 13-3, 4층401호
[임차권등기]
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 6.43평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 부흥로293번길 24, 7층702호
[임차권등기]
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 3.17평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 부평구 평천로136번길 28-12, 8층801호
[임차권등기]
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 7.16평 |
287,000,000원
287,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 부평구 동암남로34번길 21, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 3.82평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 장제로 162, 14층1403호
[임차권등기]
건물: 22.05평 , 토지(대지권): 2.99평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 부평구 주부토로 48, 5층502호
[임차권등기]
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 3.69평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 부평구 장제로102번길 19, 3층305호
[임차권등기]
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 2.29평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 부평구 장제로52번길 13, 9층907호
[임차권등기]
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 2.91평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 부평구 원적로488번길 14, 9층904호
[임차권등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 2.75평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 22, 13층1303호
[임차권등기]
건물: 17.35평 , 토지(대지권): 2.45평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-18
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오피스텔
인천 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 3.02평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 18-10, 14층1401호
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
212,000,000원
148,400,000원 |
유찰
(4회)
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