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한
오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 192,000,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 134,400,000원입니다.
사건번호는 2023타경517045이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 13,440,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부흥로333번길 27, 9층902호 (부평동,해피플러스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.43㎡(4.06평) |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
| 사건번호 |
2023타경517045 |
| 감정평가액 |
192,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 134,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.21(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경517045 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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205.8 분의 13.43 |
13.43㎡ (4.06평)
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건물
부흥로333번길 27 |
9층902호 (부평동,해피플러스) 철근콘크리트구조 |
59.949㎡ (18.13평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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인천시 부평구 부흥로333번길 27,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경517045
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 192,000,000원 ,
최저입찰가 134,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.04.28 |
[보]209,000,000
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| 박OO |
전부 |
2020.04.28 |
[보]209,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인:박지수) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 금융기관으로 임차인 박지수로부터 보증금반환채권을 양수함. 신청채권자 임.
-2024. 3. 26. 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월9일 |
압류
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| 2022년5월23일 |
임차권설정
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209,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
압류
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| 2023년2월14일 |
가압류
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1,311,500,000원 |
| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년5월18일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.5.23. 접수번호 제174000호)있음.
-주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
239,464,286원 |
163,128,378원 |
68% |
4.6회 |
| 6개월 |
234,081,081원 |
149,024,443원 |
63% |
4.9회 |
| 12개월 |
229,470,000원 |
145,876,165원 |
64% |
4.3회 |
인천광역시 부평구 부흥로333번길 27, 9층902호 (부평동,해피플러스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 49, 8층805호
[임차권등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 2.88평 |
202,000,000원
8,152,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
12,683,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
79,000,000원
13,278,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 67, 3층302호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 2.38평 |
157,000,000원
37,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 4층401에이호
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 6.36평 |
127,000,000원
43,561,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 3.98평 |
210,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 부평구 장제로52번길 13, 9층907호
[임차권등기]
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 2.91평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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오피스텔
인천 부평구 평천로 366, 비동
[임차권등기]
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 7.07평 |
255,000,000원
87,465,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 2.57평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 부평구 장제로 100, 1동
[임차권등기]
건물: 19.52평 , 토지(대지권): 2.60평 |
207,000,000원
101,430,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-08
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 17.58평 , 토지(대지권): 2.55평 |
224,000,000원
109,760,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 부평구 동암남로34번길 21, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 3.82평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 부평구 안남로375번길 53, 9층에이902호
[임차권등기]
건물: 22.54평 , 토지(대지권): 5.90평 |
246,000,000원
120,540,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 시장로 73, 12층1203호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.49평 |
264,000,000원
129,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 부평구 주부토로 76, 5층502호
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 2.93평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(1회)
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