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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 부평구 백범로406번길 54-6,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.06.19(수) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 백범로406번길 54-6, 4층402호 (십정동,씨엠하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.31㎡(5.84평) |
| 건물면적 |
36.20㎡(10.95평) |
| 사건번호 |
2023타경526278 |
| 감정평가액 |
149,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 51,107,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,110,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경526278 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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399.1 분의 19.31 |
19.31㎡ (5.84평)
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건물
백범로406번길 54-6 |
4층402호 (십정동,씨엠하우스) 철근콘크리트구조 |
36.2㎡ (10.95평)
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암초등학교" 남측에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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인천시 부평구 백범로406번길 54-6,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경526278
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 149,000,000원 ,
최저입찰가 51,107,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.1.16. |
[보]145,000,000
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| 강OO |
전체 |
2020.01.16. |
[보]150,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
강필석 : 1.경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임.
2.임차보증금 150,000,000원 중 5,000,000원은 2021.12. 1. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.12.1.임
3.주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.02.23.임
주택도시보증공사(임차인 강필석) : 경매신청채권자인 임차인 강필석의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월23일 |
임차권설정
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145,000,000원 |
| 2022년9월19일 |
가압류
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1,393,000,000원 |
| 2023년5월26일 |
압류
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| 2023년7월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022.02.23. 등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
157,752,591원 |
97,987,290원 |
63% |
3.9회 |
| 6개월 |
156,709,327원 |
94,082,900원 |
61% |
3.7회 |
| 12개월 |
149,416,360원 |
93,878,074원 |
64% |
3.3회 |
인천광역시 부평구 백범로406번길 54-6, 4층402호 (십정동,씨엠하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호
[임차권등기]
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 6.14평 |
61,000,000원
2,461,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 3.14평 |
101,000,000원
2,853,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호
[임차권등기,별도등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 3.26평 |
65,000,000원
3,748,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비03호
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 12.03평 |
106,000,000원
4,278,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수천로49번길 9, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 3.62평 |
120,000,000원
4,843,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로769번길 10, 비동
[임차권등기]
건물: 10.82평 , 토지(대지권): 5.91평 |
103,000,000원
5,938,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로159번길 48-5, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 5.05평 |
131,000,000원
10,788,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부영로38번길 37-13, 2층202호
건물: 12.74평 , 토지(대지권): 7.45평 |
115,000,000원
19,328,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 3.19평 |
85,000,000원
29,155,000원 |
유찰
(3회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 4.88평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로92번길 46, 1층103호
건물: 12.57평 , 토지(대지권): 7.93평 |
108,000,000원
37,044,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥로360번길 19-6, 지하층2호
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 7.45평 |
66,000,000원
46,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 원길로 15-16, 602동
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 7.85평 |
139,000,000원
47,677,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 충선로 334-7, 라동
[임차권등기]
건물: 11.30평 , 토지(대지권): 6.29평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 7.29평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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