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감정가 203,658,000원인 경남 사천시 용현면에 있는
답 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 130,341,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경3895이며
입찰일은 2024.05.23(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 용현면 주문리 520-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
746.00㎡(225.67평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3895 |
| 감정평가액 |
203,658,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 130,341,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,034,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3895 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
주문리 520-1 |
답 |
746㎡ (225.67평)
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경상남도 사천시 용현면 주문리 소재 "주문마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능,
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경남 사천시 용현면 주문리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경3895
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 203,658,000원 ,
최저입찰가 130,341,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월22일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년9월7일 |
근저당권
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82,500,000원 |
| 2023년3월10일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
가압류
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8,487,695원 |
| 2023년7월24일 |
임의경매
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| 2023년10월10일 |
가압류
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10,378,600원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 답이나 현황상 잡종지임.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 전입신고 있으나 실제는 건물이 존재하지 않음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,515,432원 |
133,923,512원 |
54% |
4.2회 |
| 6개월 |
242,561,342원 |
128,697,296원 |
53% |
4.2회 |
| 12개월 |
217,331,968원 |
134,070,365원 |
60% |
3.4회 |
경상남도 사천시 용현면 주문리 520-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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답
경남 사천시 서포면 다평리 606-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 438.32평 |
46,368,000원
46,368,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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답
경남 사천시 사남면 죽천리 325-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.92평 |
137,403,000원
137,403,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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답
경남 사천시 정동면 학촌리 340
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 582.92평 |
125,901,000원
125,901,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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답
경남 사천시 실안동 704
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 634.95평 |
1,011,133,000원
808,906,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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답
경남 사천시 서포면 비토리 119-66
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 457.99평 |
414,836,000원
331,869,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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답
경남 사천시 사남면 죽천리 82-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 211.45평 |
93,666,000원
74,933,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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답
경남 사천시 사남면 죽천리 82-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 172.43평 |
80,370,000원
64,296,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
경남 사천시 용현면 주문리 655-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 338.50평 |
136,518,000원
109,214,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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답
경남 사천시 사천읍 장전리 296-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 583.22평 |
88,803,680원
56,834,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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답
경남 사천시 노룡동 717
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 14.27평 |
14,345,760원
9,182,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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답
경남 사천시 서포면 금진리 2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 408.68평 |
54,040,000원
27,669,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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답
경남 사천시 향촌동 887-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.00평 |
600,000,000원
307,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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답
경남 사천시 향촌동 786-1
, 토지(대지권): 444.98평 |
601,639,000원
197,145,000원 |
유찰
(5회)
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