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울산 남구 팔등로41번길 9,에 위치한
아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 61.50㎡(18.60평)입니다.
토지면적은 14.09㎡(4.26평)입니다.
사건번호는 2023타경111164이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 232,000,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 162,400,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,240,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 팔등로41번길 9, 14층 1404호 (신정동,지움포유)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
14.09㎡(4.26평) |
| 건물면적 |
61.50㎡(18.60평) |
| 사건번호 |
2023타경111164 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 162,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경111164 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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802.0 분의 14.09 |
14.09㎡ (4.26평)
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건물
팔등로41번길 9 |
14층 1404호 (신정동,지움포유) 철근콘크리트구조아파트구조 |
61.5㎡ (18.60평)
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울산광역시 남구 신정동 소재 "남부교회입구교차로" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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울산시 남구 팔등로41번길 9,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경111164
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 232,000,000원 ,
최저입찰가 162,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
1404호 전부 |
2021.03.02. |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
하경원 : 전세보증금반환채권을 주택도시보증공사(신청채권자)에게 양도함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월13일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.3.13.등기) 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2021.3.2., 확정일자 2021.2.2.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 신청채권자인 주택도시보증공사가 별지와 같이 신청채권자가 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해줄 것을 확약한다는 확약서를 2024. 4. 4.에 제출하였음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재하는 공부상 공동주택임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
279,583,333원 |
247,910,075원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
357,540,541원 |
295,836,243원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
326,014,925원 |
266,819,626원 |
81% |
1.2회 |
울산광역시 남구 팔등로41번길 9, 14층 1404호 (신정동,지움포유) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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아파트
울산 남구 화합로102번길 10, 101동
[임차권등기]
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 4.46평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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아파트
울산 남구 중앙로137번길 13, 5층506호
건물: 24.62평 , 토지(대지권): 16.05평 |
460,000,000원
157,780,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-12
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아파트
울산 남구 봉월로 55, 4층
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 4.39평 |
345,000,000원
82,835,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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아파트
울산 남구 팔등로41번길 9, 10층
[임차권등기]
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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아파트
울산 남구 팔등로41번길 9, 14층
[임차권등기]
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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아파트
울산 남구 팔등로41번길 9, 14층
[임차권등기]
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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아파트
울산 남구 신선로 45, 111동
건물: 39.18평 , 토지(대지권): 15.75평 |
629,000,000원
440,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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아파트
울산 남구 문수로409번길 23, 209동
건물: 40.65평 , 토지(대지권): 21.08평 |
1,400,000,000원
686,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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아파트
울산 남구 대공원로237번길 7, 6층602호
건물: 41.07평 , 토지(대지권): 18.95평 |
539,000,000원
377,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
울산 남구 중앙로 39, 102동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 16.57평 |
363,000,000원
254,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
울산 남구 두왕로244번길 30, 8층
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.48평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 남구 문수로409번길 23, 201동
건물: 30.72평 , 토지(대지권): 15.93평 |
1,020,000,000원
714,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 남구 봉월로 133, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.43평 |
336,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
울산 남구 야음로5번길 19, 5층509호
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 12.46평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
울산 남구 신복로79번길 8, 7층716호
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.62평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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