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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 양산시 동면 금오로에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.07.10(수) 10:00이며,
입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 3층303호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
33.99㎡(10.28평) |
| 건물면적 |
105.64㎡(31.96평) |
| 사건번호 |
2023타경6958 |
| 감정평가액 |
276,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 94,668,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,466,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경6958 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4141.29 분의 105.64 |
33.993㎡ (10.28평)
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건물
금오로 256 |
3층303호 일반철골구조 |
105.64㎡ (31.96평)
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경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경6958 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 276,000,000원 / 최저입찰가 94,668,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월31일 |
근저당권
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234,000,000원 |
| 2023년7월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하며, 해당호실은 내부 공실로 확인되었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,082,486,687원 |
526,087,753원 |
47% |
2.6회 |
| 6개월 |
996,286,473원 |
492,334,038원 |
49% |
2.5회 |
| 12개월 |
976,068,281원 |
490,374,300원 |
50% |
2.6회 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 3층303호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 물금읍 증산역로 177,
건물: 23.18평 , 토지(대지권): 12.87평 |
1,484,000,000원
356,308,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
경남 양산시 진등길 26, 301동
건물: 29.84평 , 토지(대지권): 29.47평 |
470,000,000원
112,847,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
경남 양산시 진등길 26, 301동
건물: 29.01평 , 토지(대지권): 28.65평 |
500,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 6.15평 |
476,000,000원
163,268,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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근린상가
경남 양산시 물금읍 백호로 156,
건물: 23.81평 , 토지(대지권): 23.82평 |
1,073,000,000원
368,039,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 4.37평 |
284,000,000원
97,412,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 171.36평 , 토지(대지권): 55.14평 |
1,431,000,000원
490,833,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 양산시 물금읍 야리3길 8-7,
건물: 73.52평 , 토지(대지권): 36.15평 |
705,000,000원
241,815,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 32.65평 , 토지(대지권): 10.50평 |
303,000,000원
148,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 물금읍 증산역로 139,
건물: 47.13평 , 토지(대지권): 15.34평 |
265,000,000원
129,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경남 양산시 물금읍 버들길 12,
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 7.89평 |
466,000,000원
228,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.29평 , 토지(대지권): 10.71평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 18.63평 , 토지(대지권): 6.00평 |
729,000,000원
357,210,000원 |
유찰
(2회)
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