 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 독배로82번길 49-13, 1층102호
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
40.63㎡(12.29평) |
| 건물면적 |
75.43㎡(22.82평) |
| 사건번호 |
2023타경9216 |
| 감정평가액 |
189,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 92,610,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,261,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.10(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경9216 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
325.0 분의 40.625 |
40.625㎡ (12.29평)
|
건물
독배로82번길 49-13 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
75.43㎡ (22.82평)
|
|
인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천옥련초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 9216 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 연수구 독배로82번길 49-13, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
|
2021.06.02 |
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2005년5월10일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
가압류
|
10,492,158원 |
| 2022년6월27일 |
가압류
|
18,833,701원 |
| 2023년1월13일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2023년6월30일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월5일 |
가압류
|
6,876,871원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
|
설정된 것으로
보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 송도고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
76,000,000원 |
37,374,500원 |
44% |
5회 |
| 6개월 |
76,000,000원 |
37,374,500원 |
44% |
5회 |
| 12개월 |
122,571,429원 |
83,471,300원 |
64% |
2.4회 |
인천광역시 연수구 독배로82번길 49-13, 1층102호 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청량로194번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 13.90평 , 토지(대지권): 9.07평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로278번길 28-13, 비동
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 13.43평 |
63,000,000원
2,542,000원 |
재진행
(9회)
|
|
2024-03-18
|
다세대(빌라/연립)
인천 연수구 독배로82번길 13, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.24평 , 토지(대지권): 9.68평 |
176,000,000원
60,368,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청량로165번길 15-11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 10.77평 |
75,900,000원
53,130,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청학로27번길 11, 4층402호
건물: 17.70평 , 토지(대지권): 15.30평 |
172,000,000원
58,996,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-21
|
다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청룡로 25, 2층201호
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 6.84평 |
81,000,000원
56,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
인천 연수구 한나루로 96, 2동
[임차권등기]
건물: 19.99평 , 토지(대지권): 10.15평 |
214,000,000원
149,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-17
|
다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로294번길 32-23, 1동
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 11.99평 |
136,000,000원
136,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-28
|
다세대(빌라/연립)
인천 연수구 능허대로165번길 38, 2동
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 9.91평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
