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인천 강화군 삼산면 어류정길212번길 17에 있는
숙박시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019. 10. 21.(근저당권) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경7579이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,242,422,000원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
426,151,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 42,615,100원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 강화군 삼산면 어류정길212번길 17 (가동)
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
1,644.80㎡(497.55평) |
| 건물면적 |
540.93㎡(163.63평) |
| 사건번호 |
2023타경7579 |
| 감정평가액 |
1,242,422,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 426,151,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,615,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경7579 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
매음리 886-43 |
대 |
265.5㎡ (80.31평)
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| 대 |
615.2㎡ (186.10평)
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| 대 |
613.2㎡ (185.49평)
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| 대 |
119.2㎡ (36.06평)
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| 대 |
31.7㎡ (9.59평)
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건물
어류정길212번길 17 |
단층 숙박시설 |
85.84㎡ (25.97평)
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| 단층 숙박시설 |
86.82㎡ (26.26평)
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| 1층 |
113.91㎡ (34.46평)
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| 2층 |
82.64㎡ (25.00평)
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| 단층 숙박시설 |
85.86㎡ (25.97평)
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| 단층 숙박시설 |
85.86㎡ (25.97평)
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인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "민머루해수욕장" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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인천시 강화군 삼산면 어류정길212번길에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2023타경7579
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,242,422,000원 ,
최저입찰가 426,151,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월21일 |
근저당권
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845,000,000원 |
| 2021년7월26일 |
근저당권
|
105,000,000원 |
| 2021년8월30일 |
압류
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| 2022년6월30일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년12월2일 |
가압류
|
15,555,011원 |
| 2022년12월23일 |
압류
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| 2022년12월26일 |
가압류
|
36,000,000원 |
| 2023년5월26일 |
임의경매
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| 2023년8월14일 |
압류
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| 2023년8월25일 |
가압류
|
20,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년10월21일 |
근저당권
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845,000,000원 |
| 2021년7월26일 |
근저당권
|
105,000,000원 |
| 2022년6월30일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년12월2일 |
가압류
|
15,555,011원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
|
36,000,000원 |
| 2023년5월26일 |
임의경매
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| 2023년8월14일 |
압류
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| 2023년8월25일 |
가압류
|
20,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- GPS 지도와 목록 상의 주소가 일치하지 않아서 전문가의 측량이 필요 함.(현장에 2번 방문)
- 목록1,3은 급경사를 이용하여 건축물(목록6,7,9,10)을 축조 함.
- 목록1은 급경사에 대형 쇠파이프를 기둥으로 여러개 세우고 그 위에 콘크리트바닥으로 평탄작업을하여 목록6,7의 대지 및 마당을 만듬.
- 목록6,7,8,9,10은 도로명주소가 목록과 다르고, 동표시가 없음
- 목록6~10은 사람이 사용하지 않는 것으로 보임.
- 목록2 위에는 목록8의 건축물이 있으나 사용되지 않는 것으로 보이고, 목록2에 접한 목록4에는 제시외 일부 쓰레기가 쌓여 있음
- 목록5는 목록1~4와는 떨어져 있는 도로 옆의 좁은 나대지 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
418,728,103원 |
278,003,734원 |
62% |
1.8회 |
| 6개월 |
535,499,758원 |
308,831,452원 |
126% |
1.8회 |
| 12개월 |
888,572,475원 |
590,186,993원 |
101% |
1.8회 |
인천광역시 강화군 삼산면 어류정길212번길 17 (가동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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숙박시설
인천 강화군 삼산면 어류정길212번길 17
건물: 163.63평 , 토지(대지권): 497.55평 |
1,242,422,000원
426,151,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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숙박시설
인천 강화군 화도면 해안남로 2506-15
건물: 77.34평 |
232,693,500원
79,814,000원 |
유찰
(3회)
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