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감정가는
305,490,470원입니다.
최저입찰가는 104,783,000원(34%)입니다.
입찰일은 2024.07.03(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,478,300원 입니다.
O 위치 : 경기도 안산시 상록구 일동 601-23
O 유형 : 다가구(원룸등)
O 사건번호 : 2023 타경 56060
O 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 일동 601-23
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
66.78㎡(20.20평) |
| 건물면적 |
139.94㎡(42.33평) |
| 사건번호 |
2023타경56060 |
| 감정평가액 |
305,490,470원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 104,783,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,478,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경56060 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
일동 601-23 |
대 |
66.78㎡ (20.20평)
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건물
구룡로 3-4 |
1층 다가구주택 |
18.57㎡ (5.62평)
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| 2층 다가구주택 |
36.86㎡ (11.15평)
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| 3층 다가구주택 |
36.86㎡ (11.15평)
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| 4층 다가구주택 |
31.37㎡ (9.49평)
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제시외건물
구룡로 3-4 |
주거용및계단실 |
3.425
㎡(1.04평) |
| 베란다등 |
4.45
㎡(1.35평) |
| 주거용및계단실 |
8.4
㎡(2.54평) |
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경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 철골조,
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경기도 안산시 상록구 일동에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2023타경56060
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 305,490,470원 ,
최저입찰가 104,783,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
201호 전부 |
2020. 9. 23. |
[보]30,000,000
[월]380,000 |
| 이OO |
미상 |
2022.11.24 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2020.09.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 임OO |
미상 |
2010.11.25 |
[보]미상
[월]미상 |
| 전OO |
203호 전부 |
2016. 8. 25. |
[보]40,000,000
[월]300,000 |
| 박OO |
미상 |
2014.06.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
미상 |
2019.06.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
302호 |
2020.07.31. |
[보]30,000,000
[월]350,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강선미 : 주택임차권 등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.23.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월30일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월30일 |
강제경매
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| 2023년11월23일 |
임차권설정
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30,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2023.11.23.접수)있음(임대차보증금 3천만원, 차임 35만원, 전입일 2020.7.31., 확정일자 2020.7.31.)배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 제시외건물 포함
2.지분매각임
3.공유자 우선매수 1회에 한하여 실시(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
4.건축물대장상 위반건출물로 등재
5.매수인에게 대항할 수 있는 임차인(강선미,박혜령,전금순)있음. 배당에서 보증금전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 다가구 주택으로 1층에 3세대, 2층에 3세대, 3층에 3세대, 4층에 2세대 총 11세대가 거주하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,004,647,660원 |
705,100,000원 |
70% |
1회 |
| 6개월 |
1,004,647,660원 |
705,100,000원 |
70% |
1회 |
| 12개월 |
1,020,557,505원 |
716,055,000원 |
70% |
1회 |
경기도 안산시 상록구 일동 601-23 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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다가구(원룸등)
경기 안산시 상록구 항호2길 50
[임차권등기]
건물: 165.67평 , 토지(대지권): 85.73평 |
950,147,200원
325,900,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-03
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다가구(원룸등)
경기 안산시 상록구 일동 601-23
[임차권등기]
건물: 42.33평 , 토지(대지권): 20.20평 |
305,490,470원
104,783,000원 |
유찰
(3회)
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