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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경기 시흥시 은계호수로 56, 1층109호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.5.12.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,210,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 415,030,000원으로 떨어져
2024.07.03(수) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 은계호수로 56, 1층109호 (은행동,알파시티)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
12.17㎡(3.68평) |
| 건물면적 |
47.87㎡(14.48평) |
| 사건번호 |
2023타경2445 |
| 감정평가액 |
1,210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 415,030,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,503,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2445 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1874.4 분의 12.1679 |
12.167㎡ (3.68평)
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건물
은계호수로 56 |
1층109호 (은행동,알파시티) 철근콘크리트구조 |
47.87㎡ (14.48평)
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경기도 시흥시 은행동 소재 "은행중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2445 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 시흥시 은계호수로 56, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월12일 |
근저당권
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954,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
압류
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| 2023년1월31일 |
가압류
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270,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
압류
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| 2023년5월23일 |
임의경매
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| 2023년6월7일 |
공매공고
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
공동출입문에 접하여 있고, 방문 당시 공실이었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
413,733,333원 |
185,117,742원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
382,807,692원 |
178,445,601원 |
45% |
3회 |
| 12개월 |
474,851,339원 |
256,992,822원 |
51% |
2.7회 |
경기도 시흥시 은계호수로 56, 1층109호 (은행동,알파시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 복지로 15, 지1층비118호
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 3.29평 |
151,000,000원
51,793,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 56, 4층401호
건물: 219.07평 , 토지(대지권): 55.68평 |
3,960,000,000원
1,940,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 56, 4층403호
건물: 26.28평 , 토지(대지권): 6.68평 |
464,000,000원
227,360,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 56, 4층402호
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 5.76평 |
401,000,000원
196,490,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 2층208호
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 6.00평 |
308,000,000원
105,644,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1160호
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 11.53평 |
722,000,000원
121,346,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 시흥시 은계로 260, 1층117호
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 3.10평 |
508,000,000원
174,244,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1001호
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 11.59평 |
532,000,000원
127,733,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층801호
[별도등기]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 9.89평 |
644,000,000원
315,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층802호
건물: 24.02평 , 토지(대지권): 7.79평 |
492,000,000원
241,080,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층211호
건물: 9.89평 , 토지(대지권): 1.65평 |
208,000,000원
101,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층212호
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 2.30평 |
290,000,000원
142,100,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층213호
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 1.66평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층214호
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 1.66평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1109호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 11.73평 |
824,000,000원
282,632,000원 |
유찰
(4회)
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