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경기 서울대학로264번길 26-9, 근린상가 경매 시흥시
2023타경2551
소재지 - 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-9, 3층316호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧8차)
감정가 : 116,000,000
최저가 : 39,788,000
매각기일 : 2024.07.09(화) 10:30
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-9, 3층316호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧8차)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
28.86㎡(8.73평) |
| 사건번호 |
2023타경2551 |
| 감정평가액 |
116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 39,788,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,978,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2551 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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대지권 미등기 |
㎡
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건물
서울대학로264번길 26-9 |
3층316호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧8차) 철근콘크리트구조 |
28.86㎡ (8.73평)
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경기도 시흥시 배곧동 소재 배곧생명공원 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-9,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경2551
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 116,000,000원 ,
최저입찰가 39,788,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월14일 |
근저당권
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189,600,000원 |
| 2023년5월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-대지권 미등기이나, 최저매각가격에 적정 대지권가격이 포함됨(2021.1.17.자 시흥시의 사실조회회신에 의하면, 채무자겸소유자가 대지권을 취득하였음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
방문 당시 공실이었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,333,333원 |
130,922,000원 |
51% |
2.3회 |
| 6개월 |
270,000,000원 |
140,191,500원 |
48% |
2.5회 |
| 12개월 |
296,285,714원 |
143,165,714원 |
55% |
2.3회 |
경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-9, 3층316호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧8차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층3호
건물: 33.03평 , 토지(대지권): 13.48평 |
117,000,000원
57,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층4호
건물: 48.41평 , 토지(대지권): 19.75평 |
172,000,000원
84,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 은계로 337, 3층305호
[유치권]
건물: 33.81평 , 토지(대지권): 14.39평 |
798,000,000원
391,020,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 은계로 337, 3층306호
[유치권]
건물: 36.75평 , 토지(대지권): 15.64평 |
793,000,000원
388,570,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 은계로 337, 3층307호
[유치권]
건물: 28.99평 , 토지(대지권): 12.34평 |
526,000,000원
257,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계로 341, 1층115호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 5.07평 |
480,000,000원
480,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계로 337, 3층301호
[유치권]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 12.98평 |
600,000,000원
600,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계로 337, 3층302호
[유치권]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 12.98평 |
600,000,000원
600,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계로 337, 3층303호
[유치권]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 12.98평 |
600,000,000원
600,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 복지로 15, 지1층비118호
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 3.29평 |
151,000,000원
51,793,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 호현로9번길 6, 2층201호
건물: 37.85평 , 토지(대지권): 6.19평 |
823,000,000원
576,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 호현로9번길 6, 2층204호
건물: 47.49평 , 토지(대지권): 7.76평 |
1,210,000,000원
847,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 월곶해안로 29-10, 1층101호
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 5.53평 |
140,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 56, 4층401호
건물: 219.07평 , 토지(대지권): 55.68평 |
3,960,000,000원
1,940,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 56, 4층403호
건물: 26.28평 , 토지(대지권): 6.68평 |
464,000,000원
227,360,000원 |
재진행
(2회)
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