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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 부산 해운대구 재반로196번길 8-45, 1층102호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 임OOO이고 채권자인
안OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.22.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 59,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 30,208,000원으로 떨어져
2024.06.17(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 재반로196번길 8-45, 1층102호 (반여동,신광빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
12.11㎡(3.66평) |
| 건물면적 |
37.40㎡(11.31평) |
| 사건번호 |
2023타경793 |
| 감정평가액 |
59,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 30,208,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,020,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경793 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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10900.0 분의 1211.0 |
12.11㎡ (3.66평)
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건물
재반로196번길 8-45 |
1층102호 (반여동,신광빌라) 철근콘크리트구조 |
37.4㎡ (11.31평)
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평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반산초등학교’ 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
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부산시 해운대구 재반로196번길 8-45,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경793
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 59,000,000원 ,
최저입찰가 30,208,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월22일 |
근저당권
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91,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
압류
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| 2022년3월16일 |
압류
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| 2023년2월22일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2023년3월22일 |
임의경매
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| 2023년4월13일 |
가압류
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20,713,551원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
158,500,000원 |
120,564,500원 |
74% |
2.5회 |
| 6개월 |
165,029,000원 |
115,813,805원 |
66% |
2.5회 |
| 12개월 |
145,117,400원 |
101,137,733원 |
65% |
2.6회 |
부산광역시 해운대구 재반로196번길 8-45, 1층102호 (반여동,신광빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 43-53, 3층301호
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80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 달맞이길117번가길 54, 1층109호
건물: 58.33평 , 토지(대지권): 42.30평 |
765,000,000원
612,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 반송로867번길 66, 3층305호
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 13.03평 |
99,000,000원
79,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 달맞이길117번다길 182, 3,4층301호
건물: 33.07평 , 토지(대지권): 17.93평 |
305,000,000원
244,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 달맞이길117번다길 11, 3층301호
건물: 35.81평 , 토지(대지권): 23.52평 |
547,000,000원
437,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로30번가길 8, 4층402호
건물: 9.58평 , 토지(대지권): 6.81평 |
86,400,000원
69,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 달맞이길117번나길 35, 3층304호
건물: 12.19평 , 토지(대지권): 6.23평 |
107,000,000원
68,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로196번길 8-45, 1층102호
건물: 11.31평 , 토지(대지권): 3.66평 |
59,000,000원
30,208,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재송2로 128, 5층501호
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 6.74평 |
130,000,000원
66,560,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 아랫반송로21번길 138-21, 1층102호
건물: 2.11평 , 토지(대지권): 0.67평 |
13,800,000원
7,066,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로242번길 13-33, 3층301호
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 5.19평 |
75,600,000원
38,707,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-93, 2층202호
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 5.23평 |
65,300,000원
26,747,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로282번길 78, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 5.45평 |
66,000,000원
27,034,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-78, 3층301호
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 4.88평 |
75,000,000원
30,720,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로226번길 21-50, 1층102호
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 4.39평 |
74,000,000원
19,398,000원 |
유찰
(6회)
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