 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
서울 중랑구 봉우재로 166, 5층에 있는 오피스텔
서울북부지방법원 2023타경104119입니다.
감정가격은 388,000,000원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 198,656,000원입니다.
2024.06.20(목) 에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 봉우재로 166, 5층 503호 (면목동,어반휴6차)
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.48㎡(4.38평) |
| 건물면적 |
29.92㎡(9.05평) |
| 사건번호 |
2023타경104119 |
| 감정평가액 |
388,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 198,656,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,865,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경104119 (서울북부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
582.1 분의 14.48 |
14.48㎡ (4.38평)
|
건물
봉우재로 166 |
5층 503호 (면목동,어반휴6차) 철근콘크리트구조 |
29.92㎡ (9.05평)
|
|
서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
|
서울시 중랑구 봉우재로 166,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경104119
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 388,000,000원 ,
최저입찰가 198,656,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
전부 |
2020.08.03. |
[보]300,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
조영진 : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2023.5.12.이며 이사건의 경매신청채권자임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년8월13일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년3월30일 |
강제경매
|
|
| 2023년5월12일 |
임차권설정
|
300,000,000원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
을구4번 2023.5.12.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임.
* 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
213,000,000원 |
79,586,620원 |
48% |
8.5회 |
| 6개월 |
228,750,000원 |
141,543,310원 |
67% |
8.3회 |
| 12개월 |
242,000,000원 |
168,310,463원 |
72% |
5.3회 |
서울특별시 중랑구 봉우재로 166, 5층 503호 (면목동,어반휴6차) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-11
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
305,000,000원
16,767,000원 |
유찰
(15회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
서울 중랑구 망우로 328, 14층1405호
건물: 9.58평 , 토지(대지권): 1.91평 |
128,000,000원
65,536,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층202호
건물: 4.88평 , 토지(대지권): 2.19평 |
161,000,000원
27,012,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 5층508호
[임차권등기]
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
170,000,000원
28,522,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 7.19평 , 토지(대지권): 1.69평 |
195,000,000원
51,118,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
서울 중랑구 망우로 490(망우동), 402호
[임차권등기]
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 4.70평 |
201,000,000원
42,153,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-18
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
336,000,000원
88,081,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 3.75평 |
343,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-04
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
397,000,000원
162,611,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
157,696,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
393,000,000원
160,973,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
157,696,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-18
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
328,000,000원
167,936,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층208호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
162,000,000원
82,944,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
서울 중랑구 봉우재로 166, 5층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.38평 |
388,000,000원
198,656,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
