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대전 동구 계족로446번길 24 에 있는 주택
대전지방법원 2023타경5083입니다.
감정가격은 94,784,720원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 32,511,000원입니다.
2024.06.11(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 계족로446번길 24
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
46.28㎡(14.00평) |
| 건물면적 |
30.48㎡(9.22평) |
| 사건번호 |
2023타경5083 |
| 감정평가액 |
94,784,720원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 32,511,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,251,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5083 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용전동 135-2 |
대 |
46.28㎡ (14.00평)
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건물
계족로446번길 24 |
1층 주택 |
16.61㎡ (5.02평)
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| 2층 주택 |
8.49㎡ (2.57평)
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| 지하실 |
1.98㎡ (0.60평)
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| 단층부속건물 |
0.20㎡ (0.06평)
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제시외건물
계족로446번길 24 |
다용도실 |
2.8
㎡(0.85평) |
| 보일러실 |
0.4
㎡(0.12평) |
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대전광역시 동구 용전동 소재 "대전지방국토관리청" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5083 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 동구 계족로446번길 24 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2007.02.01. |
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| 매각물건명세 비고 |
이정희 : 공유자 중 1인. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년8월22일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2018년6월19일 |
가압류
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6,241,219원 |
| 2019년12월9일 |
압류
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| 2020년3월26일 |
압류
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| 2023년7월4일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년8월22일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2018년6월19일 |
가압류
|
6,241,219원 |
| 2020년3월26일 |
압류
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| 2023년7월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각.일괄매각. 제시외 건물(다용도실, 보일러실) 포함. 공유자우선매수행사 제한[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없다.] |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
426,612,663원 |
353,470,370원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
314,258,420원 |
252,511,350원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
327,777,098원 |
236,955,456원 |
72% |
1.7회 |
대전광역시 동구 계족로446번길 24 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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주택
대전 동구 계족로446번길 24
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 14.00평 |
94,784,720원
32,511,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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주택
대전 동구 현암로 32-1
[유치권]
건물: 33.90평 , 토지(대지권): 38.67평 |
78,226,700원
76,938,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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주택
대전 동구 백룡로 26-1
건물: 112.32평 , 토지(대지권): 53.94평 |
562,985,200원
275,863,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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주택
대전 동구 성남로 10-18
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 30.31평 |
120,005,420원
84,004,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
대전 동구 삼성동 271-13
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1,282,398,300원
1,282,398,300원 |
신건
(0회)
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