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감정가 59,739,900원인 전북 부안군 하서면에 있는
전 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 20,491,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경454이며
입찰일은 2024.07.01(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 부안군 하서면 백련리 325
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,419.00㎡(429.25평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경454 |
| 감정평가액 |
59,739,900원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 20,491,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,049,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경454 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
백련리 325 |
전 |
1419㎡ (429.25평)
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기호(1-3,11)은 전라북도 부안군 하서면 백련리 소재 "문수마을" 남동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 454 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 부안군 하서면 백련리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
부동산표시 제3호 |
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[보]없음
[월]연 삼십만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년3월31일 |
지상권
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| 2019년11월21일 |
근저당권
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444,000,000원 |
| 2022년8월5일 |
가압류
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27,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
가압류
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27,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
임의경매
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| 2023년3월9일 |
가압류
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166,892,725원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
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259,251,490원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2.최선순위지상권자 2023.3.9.자 지상권말소동의서 제출 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호, 제11호 : 현, 경계 없이 이루어진 답임.
부동산표시 제2호 : 현, 답임.
부동산표시 제3호 : 전임.
부동산표시 제4호 : 양어장이며, 수목이 식재되어 있고 본건 지상 및 부동산표시 제8호, 제9호 지상에 걸쳐 철봉조 비닐하우스 양어장이 제시외로 소재하며, 본건 지상에 경량철골조 판넬지붕 주택, 조적조 슬라브 위 강판지붕 창고가 제시외로 건립되어 있음.
부동산표시 제5호 : 현, 일부 양어장 및 전임.
부동산표시 제6호 : 현, 전 및 일부 잡종지로 운동기구가 소재함.
부동산표시 제7호 : 현, 잡종지로 본건 지상 및 인접 지상에 걸쳐 목조 강판지붕 정자가 제시외로 소재하고 운동기구가 소재함.
부동산표시 제8호, 제9호 : 양어장으로 본건 지상 및 인접 지상에 걸쳐 콘크리트 수조가 제시외로 소재함.
부동산표시 제10호 : 현, 일부 양어장 및 전임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
257,615,772원 |
170,453,097원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
216,718,343원 |
138,276,902원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
310,270,233원 |
144,796,177원 |
55% |
2.4회 |
전라북도 부안군 하서면 백련리 325 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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전
전북 부안군 보안면 남포리 168-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 12.02평 |
1,391,250원
682,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 하서면 백련리 753-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13.92평 |
4,876,000원
1,170,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 계화면 계화리 172
[법정지상권]
, 토지(대지권): 19.13평 |
6,956,400원
3,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전북 부안군 계화면 계화리 59-2
, 토지(대지권): 26.93평 |
7,789,250원
3,816,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 계화면 계화리 72
, 토지(대지권): 30.17평 |
7,968,427원
3,905,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 보안면 월천리 610-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.41평 |
4,750,200원
4,750,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 부안읍 내요리 887-25
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 168.19평 |
13,344,000원
6,539,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 위도면 식도리 산24
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 359.98평 |
12,971,000원
9,080,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 하서면 백련리 753
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.66평 |
47,571,000원
11,422,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 보안면 남포리 592-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.92평 |
17,448,000원
12,214,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 보안면 유천리 250-54
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 547.22평 |
39,255,300원
19,235,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전북 부안군 하서면 백련리 325
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 429.25평 |
59,739,900원
20,491,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
|
전
전북 부안군 하서면 백련리 597
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 251.08평 |
63,412,000원
21,303,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 줄포면 우포리 45-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 407.47평 |
33,675,000원
33,675,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 보안면 남포리 570
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 627.39평 |
49,945,000원
34,962,000원 |
유찰
(1회)
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