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★ 위치 : 경기도 광명시 광명로775번길 22, 2층204호 (광명동,아뜨랑스)
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★ 유형 : 오피스텔
★ 사건번호 : 2023 타경 4359
★ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 412,000,000원입니다.
최저입찰가는 201,880,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.23(목) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 20,188,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광명시 광명로775번길 22, 2층204호 (광명동,아뜨랑스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
32.15㎡(9.73평) |
| 건물면적 |
67.34㎡(20.37평) |
| 사건번호 |
2023타경4359 |
| 감정평가액 |
412,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 201,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,188,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4359 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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587.5 분의 32.15 |
32.15㎡ (9.73평)
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건물
광명로775번길 22 |
2층204호 (광명동,아뜨랑스) 철근콘크리트구조 |
67.34㎡ (20.37평)
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경기도 광명시 광명동 소재"광일초등학교"남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방3, 화장실2,
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사건번호 2023타경4359 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 412,000,000원 / 최저입찰가 201,880,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
204호 전부 |
2020.11.13 |
[보]367,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김태윤 : 주택임차권등기일은 2022.12.2.임
김태윤 : 이 사건 경매신청채권자로 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'에 따른 국토교통부장관의 전세사기 피해자 결정 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월2일 |
임차권설정
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367,000,000원 |
| 2022년12월23일 |
압류
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| 2023년6월8일 |
압류
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| 2023년9월1일 |
강제경매
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| 2023년9월11일 |
압류
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| 2023년10월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.12.02. 등기) 있음(임대차보증금 367,000,000원, 2020.11.13. 전입, 2020.09.14.확정일자). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인우선매수신고를 행사할 수 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
같은 층에 4개 호실이 있고, 계단 쪽에 위치함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
312,000,000원 |
239,999,000원 |
77% |
1회 |
| 12개월 |
241,000,000원 |
205,004,500원 |
88% |
0.5회 |
경기도 광명시 광명로775번길 22, 2층204호 (광명동,아뜨랑스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
경기 광명시 일직로 28, 7층701호
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 1.82평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 광명시 양달로 7, 106동
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.26평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 광명시 광명역로 26, 에이동
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 2.99평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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