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본 건은 경기 여주시 능현동 166-34 에 위치한

창고(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2021. 6. 24. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 319,075,000원으로 책정되었으나

2번 유찰로 입찰가능금액이 156,347,000원으로 떨어져

2024.06.05(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지 경기도 여주시 능현동 166-34
물건용도 창고
토지면적 655.00㎡(198.14평)
건물면적 100.00㎡(30.25평)
사건번호 2023타경32219
감정평가액 319,075,000원 
최저입찰가 (49%) 156,347,000원 
입찰보증금 (10%) 15,634,700원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.05(수) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 17일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경32219 (수원지방법원 여주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

능현동 166-34 		창고용지 655㎡ (198.14평)
건물

명성로 114-34 		단층 농업용창고 100㎡ (30.25평)
경기도 여주시 능현동 소재 "여주곤충박물관" 남측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,

경기도 여주시 능현동 166-34에 있는 창고경매 물건
사건번호 2023타경32219
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 319,075,000원 , 최저입찰가 156,347,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/29)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
허OO 2020.12.03
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
2021년6월24일 근저당권 260,000,000원
2023년1월4일 압류
2023년1월19일 압류
2023년3월28일 임의경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년6월24일 근저당권 260,000,000원
2023년1월19일 압류
2023년3월28일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 목록2.는 건축물대장상 위반건축물로 등재.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 부동산은 목록2. 건물의 대지로, 목록2.는 (건축물대장상) 농업용 창고로 이용되고 있으며, 동측 부분과 인접 필지와의 경계가 불분명하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 564,133,390원 262,080,000원 64% 1.7회
6개월 1,267,541,743원 775,521,599원 62% 2회
12개월 945,104,256원 543,632,362원 59% 2.1회
경기도 여주시 능현동 166-34
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-03  창고
 경기 여주시 대신면 옥촌리 106-1 [농지취득자격증명]
 건물: 896.37평  , 토지(대지권): 2,119.32평 		1,662,701,200원
1,163,891,000원		 유찰
(1회)
2024-07-17  창고
 경기 여주시 북내면 석우리 473 [농지취득자격증명]
 건물: 361.61평  , 토지(대지권): 603.79평 		451,471,000원
154,855,000원		 유찰
(3회)