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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 당진시 석문면 삼화리에 위치한
답입니다.
매각기일은 2024.06.11(화) 10:00,12:00이며,
입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 삼화리 921-26
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,200.00㎡(968.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54400 |
| 감정평가액 |
396,470,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 135,989,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,598,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경54400 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼화리 921-26 |
답 |
364㎡ (110.11평)
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| 답 |
714㎡ (215.99평)
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| 답 |
762㎡ (230.51평)
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| 답 |
816㎡ (246.84평)
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| 답 |
544㎡ (164.56평)
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충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화2리 마을회관" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경54400 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 396,470,000원 / 최저입찰가 135,989,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월26일 |
근저당권
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325,200,000원 |
| 2022년10월28일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
임의경매
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| 2023년6월26일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
가압류
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370,493,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록 1.~5. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 삼화리에 소재하는 부정형 토지로, [석문면행정복지센터]의 남동쪽에 위치하고, 동남동쪽에 [삼화2리 마을회관]이 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 목록5.의 남서측변을 따라 [통정1길]이 지나고 있어 농기계 및 차량 등의 출입이 가능함.
현황은 공부상의 지목과 같으며, 목록1.은 갈대와 잡초 등이 무성한 ‘묵답’이고, 본건은 서로 연접하여 있으면서 목록1.을 제외하고는 물리적 표시가 없이 경계가 모호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,922,414원 |
134,564,029원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
389,228,017원 |
170,523,699원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
355,119,097원 |
163,222,443원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 석문면 삼화리 921-26 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-13
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답
충남 당진시 우강면 부장리 184-36
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 25.71평 |
2,053,000원
1,006,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 석포리 495
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 30.86평 |
11,220,000원
7,854,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-20
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답
충남 당진시 용연동 496
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.56평 |
13,568,000원
6,649,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 석문면 삼화리 427-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
39,720,000원
6,676,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 본당리 641-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 767.32평 |
81,171,200원
56,820,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 면천면 문봉리 94-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 509.11평 |
89,712,000원
43,959,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 본당리 627-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 892.83평 |
94,448,000원
66,114,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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답
충남 당진시 석문면 삼화리 988-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 567.39평 |
97,534,840원
68,274,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 부곡리 351-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.36평 |
117,234,000원
57,445,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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답
충남 당진시 구룡동 913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.96평 |
118,048,000원
40,491,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 석문면 삼봉리 981
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
147,870,000원
103,509,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 284-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 393.86평 |
151,032,000원
74,005,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 본당리 629-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,514.44평 |
160,204,800원
112,143,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 석문면 삼봉리 698-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 414.64평 |
165,854,700원
56,888,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-13
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답
충남 당진시 합덕읍 대합덕리 254-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,506.45평 |
168,262,000원
82,448,000원 |
유찰
(2회)
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