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경남 창녕군 계성면 계전길 48에 있는 주택
창원지방법원 밀양지원 2022타경2419입니다.
감정가격은 193,491,400원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 99,067,000원입니다.
2024.06.17(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 계성면 계전길 48
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
341.00㎡(103.15평) |
| 건물면적 |
152.40㎡(46.10평) |
| 사건번호 |
2022타경2419 |
| 감정평가액 |
193,491,400원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 99,067,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,906,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경2419 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
계성리 300 |
대 |
341㎡ (103.15평)
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건물
계전길 48 |
단층단독주택 |
97.8㎡ (29.58평)
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제시외건물
계성리 300 |
다용도실 및 가추 |
13.9
㎡(4.20평) |
| 다용도실 |
4.0
㎡(1.21평) |
| 다용도실 |
23.5
㎡(7.11평) |
| 창고 |
13.2
㎡(3.99평) |
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본건 기호 (2) 토지는 경상남도 창녕군 계성면 계성리 소재 ‘계창초등학교’ 남서측 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 기와지붕,
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▦ 주택 경매 ▦ 2022 타경 2419 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월23일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2019년12월5일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년3월23일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년12월5일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(2-1 ~ 2-4) 포함. 목록 2. 토지 지상에 견사 등이 수개 동 소재하나 해체 및 이동이 용이하여 평가에서 제외함. 제시외 건물과 견사 등의 위치, 경계, 면적 등과 인접필지와의 불분명한 경계의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있음(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
단층단독주택 소재함
2번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
위지상 제시외 판넬창고1동 소재함
3번물건
공부상 답이며 현황은 답임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
125,080,250원 |
38,700,000원 |
31% |
6회 |
| 6개월 |
125,080,250원 |
38,700,000원 |
31% |
6회 |
| 12개월 |
105,623,514원 |
71,223,306원 |
68% |
2.3회 |
경상남도 창녕군 계성면 계전길 48 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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주택
경남 창녕군 영산면 성내리 403
건물: 50.37평 , 토지(대지권): 335.47평 |
296,384,500원
237,108,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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주택
경남 창녕군 부곡면 거문리 858-7
건물: 35.72평 , 토지(대지권): 143.69평 |
296,385,360원
237,108,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경남 창녕군 창녕읍 직교리 7-14
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 40.84평 |
101,862,800원
65,192,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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주택
경남 창녕군 이방면 상리 319-2
건물: 52.09평 , 토지(대지권): 239.28평 |
81,832,100원
41,898,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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주택
경남 창녕군 창녕읍 봉천4길 3
건물: 30.44평 , 토지(대지권): 52.03평 |
125,080,250원
26,231,000원 |
유찰
(7회)
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