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소 재 지 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 601-4
물건용도 일반상가
토지면적 377.00㎡(114.04평)
건물면적 163.80㎡(49.55평)
사건번호 2022타경1904
감정평가액 259,849,000원 
최저입찰가 (51%) 133,042,000원 
입찰보증금 (10%) 13,304,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.17(월) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 17일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경1904 (창원지방법원 밀양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

남지리 601-4 		대 315㎡ (95.29평)
대 62㎡ (18.76평)
건물

동포4길 10-1 		단층 점포 163.8㎡ (49.55평)
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 "동포초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역,

경남 창녕군 남지읍 남지리에 있는 일반상가경매 물건
사건번호 2022타경1904
창원지방법원 밀양지원에서 경매 진행
감정가격 259,849,000원 , 최저입찰가 133,042,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년9월8일 근저당권 228,000,000원
2022년11월4일 임의경매
2022년11월9일 가압류 31,686,392원
2022년11월22일 가압류 12,751,224원
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년9월8일 근저당권 228,000,000원
2022년11월4일 임의경매
2022년11월9일 가압류 31,686,392원
2022년11월22일 가압류 12,751,224원
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1.3.은 토지의 일부를 타인이 점유하는것으로 추정되어 토지의 사용 및 수익에 영향을 받고있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가 하였고, 정확한 위치 및 점유면적 등은 지적측량을 요함. 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가 함(감정평가서 참조). 목록3.은 도시계획시설(도로)에 저촉되어 사용 및 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 감정평가 함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1번,3번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 2번물건 단층학원 소재함 외관상 간판은 등용문입시학원으로 되어있으나 영업을 하지 않는것으로 보임
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0원 0원 0% 0회
6개월 0원 0원 0% 0회
12개월 2,370,012,207원 1,461,844,500원 66% 3.5회
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 601-4
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-17  일반상가
 경남 창녕군 남지읍 남지리 601-4
 건물: 49.55평  , 토지(대지권): 114.04평 		259,849,000원
133,042,000원		 유찰
(3회)
2024-06-17  일반상가
 경남 창녕군 창녕읍 말흘리 1 [농지취득자격증명]
 건물: 183.84평  , 토지(대지권): 944.10평 		785,932,700원
257,534,000원		 유찰
(5회)