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경남 고성군 거류면 은월리 409-1에 있는
답 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019.4.8.[근저당권] (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경2642이며
창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 548,189,400원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
350,842,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 35,084,200원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 거류면 은월리 409-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,372.00㎡(1,020.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2642 |
| 감정평가액 |
548,189,400원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 350,842,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,084,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2642 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
은월리 409-1 |
답 |
3299㎡ (997.95평)
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| 답 |
73㎡ (22.08평)
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제시외건물
은월리 409-3 |
창고 |
42.9
㎡(12.98평) |
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경상남도 고성군 거류면 은월리 소재 <정촌마을회관> 남측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2642 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 고성군 거류면 은월리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 디OO |
제시외건물 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월8일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2019년4월17일 |
지상권
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| 2022년2월16일 |
가등기
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| 2023년6월26일 |
임의경매
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| 2023년7월31일 |
가등기
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-[목록2] 공부상 지목 '답'이나, 현황 '답창고'임. 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신서 참조). 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입가능. 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외. 법정지상권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
193,115,376원 |
89,672,033원 |
50% |
4.3회 |
| 6개월 |
121,339,081원 |
57,575,351원 |
49% |
4.2회 |
| 12개월 |
153,001,940원 |
82,078,616원 |
56% |
3.6회 |
경상남도 고성군 거류면 은월리 409-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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답
경남 고성군 대가면 척정리 439
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.03평 |
4,300,000원
902,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-15
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답
경남 고성군 고성읍 율대리 711-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.86평 |
17,255,000원
5,654,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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답
경남 고성군 거류면 거산리 247-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 79.86평 |
20,856,000원
4,374,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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답
경남 고성군 거류면 거산리 57
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 195.11평 |
21,285,000원
17,028,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-15
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답
경남 고성군 하이면 사곡리 26
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 637.97평 |
27,417,000원
14,038,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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답
경남 고성군 고성읍 우산리 160-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.65평 |
31,939,000원
16,353,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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답
경남 고성군 영현면 연화리 888
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.91평 |
52,475,600원
26,867,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 고성군 삼산면 장치리 453-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 549.95평 |
78,174,000원
62,539,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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답
경남 고성군 영현면 침점리 496-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 693.33평 |
84,804,000원
54,274,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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답
경남 고성군 고성읍 대독리 407
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 771.98평 |
96,976,000원
62,065,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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답
경남 고성군 회화면 녹명리 362-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.61평 |
146,098,000원
59,842,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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답
경남 고성군 동해면 용정리 587-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 612.56평 |
155,925,000원
51,094,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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답
경남 고성군 거류면 신용리 322-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 698.78평 |
239,320,000원
191,456,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경남 고성군 하이면 덕호리 655-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,291.98평 |
259,592,000원
85,063,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-08
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답
경남 고성군 삼산면 장치리 453-73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,577.30평 |
417,480,000원
333,984,000원 |
유찰
(1회)
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