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본 건은 경기 용인시 처인구 삼가동 286-6에 위치한
임야(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
엠OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.5.20.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,639,854,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 803,529,000원으로 떨어져
2024.06.05(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 삼가동 286-6
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
3,519.00㎡(1,064.50평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7620 |
| 감정평가액 |
1,639,854,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 803,529,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,352,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7620 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼가동 286-6 |
임야 |
3519㎡ (1,064.50평)
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경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 ‘수덕사’북동측에 위치합니다. 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전산지, 버스정류장,
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▦ 용인시 임야 경매 ▦ 2023 타경 7620 ▦ 처인구 급매 ▦ 용인시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2002년10월5일 |
임차권설정
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| 2006년10월16일 |
지상권
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| 2022년5월20일 |
근저당권
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910,000,000원 |
| 2022년5월20일 |
지상권
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| 2022년5월27일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년10월18일 |
근저당권
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220,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
압류
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| 2023년4월5일 |
압류
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| 2023년6월22일 |
공매공고
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| 2023년7월27일 |
임의경매
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| 2023년8월3일 |
가압류
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1,000,000,000원 |
| 2023년12월12일 |
가압류
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1,000,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
임차권(을구 순위번호1 2002년10월5일 접수 제146722호) 및 지상권(을구 순위번호2 2006년10월16일 접수 제200119호) |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 매각으로 말소되지 않는 임차권(을구 순위번호1 2002년10월5일 접수 제146722호) 및 지상권(을구 순위번호2 2006년10월16일 접수 제200119호) 있음
2. 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로 및 비포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 토목공사가 진행되어 지면은 평평한 상태로 수목은 존재하지 않으며, 인접 토지와의 경계는 절개되어 있는 상태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,170,997,531원 |
460,519,071원 |
53% |
2.7회 |
| 6개월 |
1,391,310,830원 |
915,708,214원 |
60% |
2.6회 |
| 12개월 |
983,933,500원 |
700,191,123원 |
68% |
2.1회 |
경기도 용인시 처인구 삼가동 286-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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임야
경기 용인시 처인구 백암면 백암리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 49.76평 |
13,324,500원
4,570,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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임야
경기 용인시 처인구 백암면 장평리
, 토지(대지권): 1,479.16평 |
614,795,400원
614,795,400원 |
재진행
(0회)
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2024-06-26
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임야
경기 용인시 처인구 모현읍 오산리
[유치권]
, 토지(대지권): 2,568.23평 |
6,995,760,000원
3,427,922,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경기 용인시 처인구 남사읍 아곡리
, 토지(대지권): 467.39평 |
237,943,798원
166,561,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경기 용인시 처인구 양지면 평창리
, 토지(대지권): 122.07평 |
32,509,420원
22,757,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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임야
경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리
, 토지(대지권): 19.97평 |
10,428,000원
5,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경기 용인시 처인구 양지면 추계리
, 토지(대지권): 2,717.06평 |
1,715,328,000원
1,200,730,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 용인시 처인구 원삼면 고당리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 100.13평 |
35,086,000원
24,560,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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임야
경기 용인시 처인구 남사읍 북리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,014.91평 |
1,113,504,000원
779,453,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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임야
경기 용인시 처인구 남사읍 봉무리
, 토지(대지권): 330.03평 |
762,676,000원
533,873,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
경기 용인시 처인구 포곡읍 신원리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 52.49평 |
27,239,500원
27,239,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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임야
경기 용인시 처인구 모현읍 동림리
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3,200,519,840원
3,200,519,840원 |
신건
(0회)
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