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서울동부지방법원 경매4계 2023 타경 51653
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 암사동 491-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
141.20㎡(42.71평) |
| 건물면적 |
247.32㎡(74.81평) |
| 사건번호 |
2023타경51653 |
| 감정평가액 |
1,669,920,880원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,068,750,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 106,875,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경51653 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
암사동 491-4 |
대 |
141.2㎡ (42.71평)
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건물
상암로15길 20 |
1층 주택 |
82.44㎡ (24.94평)
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| 2층 주택 |
82.44㎡ (24.94평)
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| 지층 주택 |
82.44㎡ (24.94평)
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대상물건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철 8호선 "암사역" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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서울시 강동구 암사동 491-4에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경51653
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,669,920,880원 ,
최저입찰가 1,068,750,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
지층 101호 |
2013.04.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
지층 B02호 |
2021.06.15. |
[보]2,000,000
[월]370,000 |
| 정OO |
1층 202호 |
2022.03.17. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 김OO |
1층 201호 |
2022.08.16. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 김OO |
지층 b03호 |
2016.03.02. |
[보]40,000,000
[월]100,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년3월9일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년3월9일 |
임의경매
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| 2023년5월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-301호: 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 한주연(소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
* 해당 건물은 지층-B101,102,103호, 1층-201,202호, 2층-301호로 총 6세대가 거주하는 곳으로 주민등록표등본 상 대부분 호실이 특정되어 있지 아니함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
776,133,270원 |
600,110,900원 |
77% |
2회 |
| 6개월 |
776,133,270원 |
600,110,900원 |
77% |
2회 |
| 12개월 |
762,548,505원 |
600,055,450원 |
79% |
1.5회 |
서울특별시 강동구 암사동 491-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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주택
서울 강동구 암사동 264-25
건물: 98.18평 , 토지(대지권): 65.64평 |
1,334,384,700원
854,006,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
서울 강동구 올림픽로 940
건물: 79.34평 , 토지(대지권): 99.83평 |
2,055,985,940원
1,644,789,000원 |
유찰
(1회)
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