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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 삼산로30번길 11-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
241.00㎡(72.90평) |
| 건물면적 |
67.54㎡(20.43평) |
| 사건번호 |
2023타경349 |
| 감정평가액 |
725,922,320원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 508,146,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,814,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.27(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경349 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신정동 741-2 |
대 |
203㎡ (61.41평)
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| 대 |
26㎡ (7.87평)
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| 대 |
10㎡ (3.03평)
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| 대 |
2㎡ (0.61평)
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건물
삼산로30번길 11-13 |
단층주택 |
23.14㎡ (7.00평)
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제시외건물
삼산로30번길 11-13 |
발코니 |
2.0
㎡(0.61평) |
| 다용도실 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 주택 |
24.0
㎡(7.26평) |
| 발코니 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 창고 |
7.8
㎡(2.36평) |
| 화장실 |
4.0
㎡(1.21평) |
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울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로타리" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 철골조,
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사건번호 2023타경349 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 725,922,320원 / 최저입찰가 508,146,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2019년8월22일 |
근저당권
|
2,600,000,000원 |
| 2020년1월10일 |
가압류
|
252,810,000원 |
| 2022년12월9일 |
압류
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| 2023년1월20일 |
임의경매
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| 2023년3월13일 |
가압류
|
930,320,000원 |
| 2023년3월22일 |
가압류
|
191,360,000원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
|
1,980,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
|
135,450,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년8월22일 |
근저당권
|
2,600,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
압류
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| 2023년1월20일 |
임의경매
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| 2023년3월13일 |
가압류
|
930,320,000원 |
| 2023년3월22일 |
가압류
|
191,360,000원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
|
1,980,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
|
135,450,000원 |
| 2023년4월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각(목록 4. 제시외 건물 포함).
2. 목록 5, 6, 7. 지적경계불분명-지적측량 요망
3. 목록 5, 6. 공부상 지목 '대지'이나 현황 일부 '도로'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.부동산의 표시목록 2번 옥상에는 제시외 판넬조지붕 건물이 소재하였음.
2.부동산의 표시목록 4번에는 제시외 판넬지붕 창고건물 1개동이 소재하였음.
5~7번은 진입로로 사용중이며, 경계구분이 불분명한 바 측량이 요구됨.
3.부동산의 표시목록 10번 목조와즙 단층주택 2개동은 식당 내부에 소재하는 공간임.(카운터 뒷쪽 방으로 사용)
11~13번은 주차장으로 사용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
124,721,850원 |
125,492,000원 |
101% |
0회 |
| 6개월 |
124,721,850원 |
125,492,000원 |
101% |
0회 |
| 12개월 |
124,721,850원 |
125,492,000원 |
101% |
0회 |
울산광역시 남구 삼산로30번길 11-13 |
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인근지역 진행 경매물건
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