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2022타경6395
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 184,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 63,112,000원으로
2024.06.07(금) 10:00 인천지방법원 경매16계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 간석로 54, 12층1205호 (간석동,페이브시티)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.28㎡(1.90평) |
| 건물면적 |
45.78㎡(13.85평) |
| 사건번호 |
2022타경6395 |
| 감정평가액 |
184,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 63,112,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,311,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.07(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경6395 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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705.7 분의 6.276 |
6.276㎡ (1.90평)
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건물
간석로 54 |
12층1205호 (간석동,페이브시티) 철근콘크리트구조 |
45.78㎡ (13.85평)
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일련번호 가)는 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥 초등학교" 남측 인근 위치합니다. 일반상업지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
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인천시 남동구 간석로 54,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2022타경6395
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 184,000,000원 ,
최저입찰가 63,112,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.6.28. |
[보]160,000,000
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| 강OO |
전부 |
2019.6.28. |
[보]160,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:강예지) : 임차인 강예지로부터 임차보증금반환채권을 양수함(대항력및우선변제권승계)
주택임차권등기일은 2023.7.31.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월8일 |
강제경매
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| 2022년10월27일 |
압류
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| 2023년7월31일 |
임차권설정
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135,000,000원 |
| 2023년9월1일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2019.06.28. 확정일자 2019.06.04./2021.04.28.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
200,187,500원 |
129,254,450원 |
67% |
2.8회 |
| 6개월 |
223,291,667원 |
124,460,408원 |
60% |
3.4회 |
| 12개월 |
221,512,195원 |
131,127,271원 |
62% |
2.7회 |
인천광역시 남동구 간석로 54, 12층1205호 (간석동,페이브시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 3층302호
[임차권등기]
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 3.05평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 남동구 간석로32번길 11, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 25.28평 , 토지(대지권): 3.12평 |
333,000,000원
233,100,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 13-6, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 20.65평 , 토지(대지권): 3.58평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 8, 3층302호
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 2.93평 |
335,000,000원
335,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 남동구 간석로66번길 10, 6층602호
[임차권등기]
건물: 23.61평 , 토지(대지권): 5.33평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 남동구 간석로72번길 39-47, 2층201호
[임차권등기]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 5.72평 |
263,000,000원
128,870,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 남동구 경원대로978번길 28, 3층303호
건물: 21.60평 , 토지(대지권): 5.29평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 7층702호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 남동구 경인로 660, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 5.59평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 남동구 경인로599번길 10, 10층1003호
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 2.94평 |
339,000,000원
237,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 남동구 경인로653번길 5, 10층1001호
건물: 4.84평 , 토지(대지권): 1.24평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 남동구 남동대로777번길 9, 7층703호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.66평 |
217,000,000원
25,530,000원 |
유찰
(6회)
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