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충북 광혜원면 화랑길 근린상가 경매 진천군
2023타경58547
소재지 - 충청북도 진천군 광혜원면 화랑길 64-14, 112동 1층101호 (포레가)
감정가 : 207,000,000
최저가 : 132,480,000
매각기일 : 2024.06.13(목) 10:00
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| 소 재 지 |
충청북도 진천군 광혜원면 화랑길 64-14, 112동 1층101호 (포레가)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
72.01㎡(21.78평) |
| 건물면적 |
54.99㎡(16.63평) |
| 사건번호 |
2023타경58547 |
| 감정평가액 |
207,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 132,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,248,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경58547 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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13099.6 분의 72.0143 |
72.014㎡ (21.78평)
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건물
화랑길 64-14 |
1층101호 (포레가) 철근콘크리트구조 |
54.99㎡ (16.63평)
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대상물건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원면행정복지센터" 북동쪽 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 58547 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 진천군 광혜원면 화랑길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 티OO |
1번 목록 전체 |
미전입 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월6일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
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| 2023년10월4일 |
가압류
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200,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황조사서상 해성종합건설주식회사, 티엔케이주식회사에서 각 유치권을 주장한다고 하나 그 성립여부 불분명 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 본건 건물 1층 출입구 등에 해성종합건설(주)에서 유치권행사중이라는 안내문이 부착되어 있고, 4번 목록 내부에서 근무하고 있는 해성종합건설(주)의 직원에 의하면 건물 전체에 대하여 해성종합건설(주)가 유치권행사중이고 2번, 4번 목록을 점유하고 있다고 함.
-. 1번 목록 출입구에 티엔케이(주)에서 유치권행사중이라는 안내문이 부착되어 있으나 소유자나 관계자를 만나지 못하여 점유관계 및 유치권의 내용 등은 확인할 수 없음.
-. 본건 전체 점포로 이용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
764,220,000원 |
529,155,000원 |
69% |
2.5회 |
| 6개월 |
764,220,000원 |
529,155,000원 |
69% |
2.5회 |
| 12개월 |
632,467,300원 |
463,103,333원 |
76% |
2회 |
충청북도 진천군 광혜원면 화랑길 64-14, 112동 1층101호 (포레가) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
충북 진천군 광혜원면 화랑길 64-14,
[유치권]
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 21.78평 |
207,000,000원
132,480,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
충북 진천군 광혜원면 화랑길 64-14,
[유치권]
건물: 37.73평 , 토지(대지권): 49.41평 |
454,000,000원
290,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
충북 진천군 광혜원면 화랑길 64-14,
[유치권]
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 19.87평 |
120,000,000원
76,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
충북 진천군 광혜원면 화랑길 64-14,
[유치권]
건물: 33.11평 , 토지(대지권): 40.83평 |
234,000,000원
149,760,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 43.56평 , 토지(대지권): 27.54평 |
434,000,000원
277,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 41.17평 , 토지(대지권): 26.03평 |
453,000,000원
289,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 66.10평 , 토지(대지권): 41.79평 |
728,000,000원
465,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 14.73평 |
321,000,000원
205,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 12.81평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 12.81평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 30.17평 , 토지(대지권): 19.08평 |
442,000,000원
282,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 35.92평 , 토지(대지권): 22.71평 |
526,000,000원
336,640,000원 |
유찰
(2회)
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