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강원 춘천시 동면 감정리에 위치한
답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 2,869.00㎡(867.87평)입니다.
사건번호는 2023타경2417이며
춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 501,887,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 172,148,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,214,800원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 171-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,869.00㎡(867.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2417 |
| 감정평가액 |
501,887,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 172,148,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,214,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2417 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
감정리 171-1 |
답 |
2301㎡ (696.05평)
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| 답 |
276㎡ (83.49평)
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| 답 |
245㎡ (74.11평)
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| 답 |
47㎡ (14.22평)
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강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 "감정삼거리" 동측 원거리에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2417 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
강원도 춘천시 동면 감정리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월10일 |
근저당권
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375,000,000원 |
| 2019년5월13일 |
지상권
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| 2019년5월13일 |
가등기
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| 2023년9월4일 |
임의경매
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| 2023년11월29일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 허가를 받지 않고 전용된 사항(불법농막 및 적재물방치, 불법건축 등)이 있다면 원상복구명령 가능성 있음(2023.10.5.자 시행 춘천시 동면장 사실조회 회신 참고)
- 경계불분명. 인접건물 및 옹벽 등 침법여부 정확한 확인은 측량을 요함.
- 목록 1 : 공부상 "답"이나 현황 "휴경지"이며, 분묘소재 등 별도확인요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 매각 대상 아닌 이동식 화장실, 파이프조 시설물, 건축폐기물 등이 소재함.
- 목록 2 : 공부상 "답"이나 현황 휴경 중이니 잡종지(옆지번 마당으로 이용중. 점유 및 임차 관계 불분명)임. 매각대상 아닌 철거 가능한 목조 시설물, 울타리 등이 소재함.
- 목록 3, 4 : 공부상 "답"이나 현황 "도로(진출입로)"로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 공부상 답이나 현재 풀이 우거진 휴경지 상태임.[사진 1, 2, 3]
- 신청부동산 위지상 일부분에 건축 폐기물이 일부 소재하고 있으며[사진 4, 5], 간이 이동식 화장실 1개[사진 5]가 소재하고 있음.
{2번 부동산}
- 공부상 답이나 현재 마당으로 사용중임.[사진 6]
{3번 부동산}
- 공부상 답이나 현재 마을 도로로 사용중임.[사진 7]
{4번 부동산}
- 공부상 답이나 현재 옆지번 진입 도로 및 도로 가장자리 등의 상태로 사용중임.[사진 8]
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
322,176,000원 |
201,075,000원 |
75% |
1.3회 |
| 6개월 |
333,486,000원 |
204,047,143원 |
72% |
1.4회 |
| 12개월 |
333,486,000원 |
204,047,143원 |
72% |
1.4회 |
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 171-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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답
강원 춘천시 남면 관천리 506
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 71.80평 |
22,311,840원
10,933,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
강원 춘천시 남면 한덕리 392-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 657.82평 |
174,371,900원
122,060,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
강원 춘천시 남면 한덕리 499
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 670.79평 |
276,476,000원
193,533,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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답
강원 춘천시 신동 318-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 680.93평 |
537,989,000원
263,614,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
강원 춘천시 남면 한덕리 489
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,835.27평 |
398,124,000원
278,687,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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답
강원 춘천시 신북읍 산천리 655-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 490.35평 |
302,318,000원
302,318,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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답
강원 춘천시 남면 한덕리 404
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,628.06평 |
575,874,000원
403,112,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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답
강원 춘천시 남산면 방곡리 459-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 706.04평 |
438,792,000원
438,792,000원 |
신건
(0회)
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