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전남 구례군 산동면 계천리에 위치한
답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 3,597.00㎡(1,088.09평)입니다.
사건번호는 2023타경2869이며
광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 93,555,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 41,913,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,191,300원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 구례군 산동면 계천리 522
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,597.00㎡(1,088.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2869 |
| 감정평가액 |
93,555,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 41,913,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,191,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2869 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
계천리 522 |
답 |
3597㎡ (1,088.09평)
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제시외건물
계천리 522 |
비닐하우스 |
440
㎡(133.10평) |
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전라남도 구례군 산동면 계천리 소재 삼성마을 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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전남 구례군 산동면 계천리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경2869
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 93,555,000원 ,
최저입찰가 41,913,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월29일 |
근저당권
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58,500,000원 |
| 2023년3월15일 |
가압류
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22,877,352원 |
| 2023년6월21일 |
임의경매
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| 2023년9월12일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2. 본건 지상에 매각에서 제외되는 철파이프구조 비닐하우스 소재함
3. 감정평가액은 매각에서 제외되는 비닐하우스 소유권 행사로 인하여 제한받는 가격임
4. 수목포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산은 구례군 산동면 계천리의 답으로 산과 농지 등이 혼재한 곳에 위치하나 도로가 개설되어 농기계의 통행이 가능해 보임
2.비닐하우스 1동이 소재하고 하우스 내에는 묘목이 식재되어 있으며 많지는 않지만 과실수로 보이는 나무 등이 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47,769,152원 |
33,700,550원 |
85% |
1.4회 |
| 6개월 |
55,834,502원 |
42,052,136원 |
85% |
1.4회 |
| 12개월 |
41,512,917원 |
34,175,268원 |
87% |
1.2회 |
전라남도 구례군 산동면 계천리 522 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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답
전남 구례군 산동면 계천리 522
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,088.09평 |
93,555,000원
41,913,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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답
전남 구례군 구례읍 봉서리 714-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,046.05평 |
174,134,000원
97,515,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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답
전남 구례군 구례읍 봉서리 706
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 372.98평 |
85,985,000원
48,152,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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답
전남 구례군 구례읍 봉서리 896-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
61,504,000원
43,053,000원 |
유찰
(1회)
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